Alter Brink in 49624 Löningen

Straßenprofil

Alter Brink in Löningen

Die Straße Alter Brink liegt in Löningen im Bereich Altenbunnen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenbunnen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl05432, 05434, 05437, 05962, 05964

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 21,9 km, A 29 28,3 km, A 31 44,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Brink in Löningen im Bereich Altenbunnen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 807 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 636 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 37,4 km, Rufbus 9,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.299 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 7.828 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 21,9 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule807 mGrundschule Bunnen, kath. GS
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberschule Essen
  • Bus636 mBunnen Tepe, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug37,4 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße14,6 km9.209 Kfz/Tag
  • A 121,9 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2928,3 kmA 29 / AS Ahlhorn
  • A 3144,9 kmA 31 / AS Lathen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,1 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Essen · Oberschule
  • Berufliche Schule27,2 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBunner Masuren, Oldendorfer Moor · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Hasearm mit Steilabfall (Lampske Gatt), Brockhöhe · 8,6 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 409 ha, Gewerbe 185 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet mit vorgeschichtlichen Funden rechts der Straße Löningen - Elbergen (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Hasearm mit Steilabfall (Lampske Gatt); Brockhöhe; Haseknie; Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Röpker Durchstich; Südradde; Waldgebiet mit vorgeschichtlichen Funden rechts der Straße Löningen - Elbergen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 9.209 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Vechta 21,9 km
  • Naturnähe60/10016,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter BrinkLöningen
Grundschule807 m

Grundschule Bunnen, kath. GS

Bus636 m

Bunnen Tepe, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 636 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 37,4 km, Rufbus 9,0 km

Klinik / Notfall9,3 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21314,6 km

9.209 Kfz/Tag

Autobahn21,9 km

A 1 / AS Vechta

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsallee 6 49624 Löningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49637 Menslage, Auf der Bomert 2Auf der Bomert 2 49637 Menslage
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAngelbecker Straße 1 49624 Löningen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • EDEKAEDEKA Vera RabalLange Str. 38 49632 Essen
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöningen, 49624, Langenstr. 32Langenstr. 32 49624 Löningen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 664 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 660 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 682 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 630 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gasthaus BunnenDorfstraße 1 49624 Löningen
    Kiosk / Convenience · 664 mOSM
  • Behrens-Meyer BäckereiBahnhofsallee 6 49624 Löningen
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Famila GetränkemarktBremer Straße 7 49624 Löningen
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lübken`s GaststätteDorfstraße 14 49624 Löningen
    Restaurant · 660 mOSM
  • Venezia PizzeriaLöninger Straße 18 49624 Löningen
    Imbiss / Fast Food · 950 mOSM
  • Lodberger ScheunencafeDannekamp 1A 49624 Löningen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Schelmkapper KrugPostdamm 20 49624 Löningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • La GondolaLangenstraße 41 49624 Löningen
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 682 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 746 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 801 mOSM
  • Schützenhalle Lodberger ViertelHamstruper Straße 11 49624 Löningen
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Dorfpark
    Park · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bottorf-BorgQuakenbrücker Landstraße 17 49637 Menslage
    Feuerwehr · 5,9 kmOSM
  • Polizeistation LöningenLindenallee 6 49624 Löningen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 630 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Wertstoffsammelstelle LöningenLodberger Straße 49624 Löningen
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Löningen Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Brink in Löningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Brink
NameAlter Brink
Postleitzahl49624
OrtLöningen
OrtsteilAltenbunnen
Breitengrad52.731152
Längengrad7.849077
Vorwahl05432, 05434, 05437, 05962, 05964
TelefonnetzLöningen, Essen Oldenburg, Menslage, Herzlake, Lähden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeLöningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR