Alter Dahserweg / Alter Dahser Weg in 59320 Ennigerloh

Straßenprofil

Alter Dahser Weg in Ennigerloh

Die Straße Alter Dahser Weg liegt in Ennigerloh im Bereich Ennigerloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ennigerloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02522, 02524, 02525, 02528, 02587

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert265 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 1 27,5 km, A 33 30,9 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Dahser Weg in Ennigerloh im Bereich Ennigerloh erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Alter Dahser Weg in Ennigerloh ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 239 m, weiterführend 899 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 90 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 23,2 km, Rufbus 4,8 km, ca. 158 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 10,3 % Wald, 1,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 239 m, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 23,2 km, Rufbus 4,8 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +194
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 6,2 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule239 mSt. Jakobus-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule899 mRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh
  • Kita255 mKath. Kindergarten St. Jakobus
  • Bus90 mEnnigerloh, Markt, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmNeubeckum, Bahnhof, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,2 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße14,5 km12.189 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Beckum
  • A 127,5 kmA 1 / AS Ascheberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmKopernikus-Gymnasium Neubeckum Gymnasium der Stadt Beckum Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule899 mRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule9,0 kmErich Kästner-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Geisterholz, NSG Hoester Berge · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBröckerholz, Geisterholz · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen · 6,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 399 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Finkenberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mirlenbrink-Holtrup-Vohrener Mark (Naturschutzgebiet, 4,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bröckerholz; Geisterholz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen; LSG-Finkenberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guenksberg-Eixternberg; LSG-Hohes Kreuz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 239 m, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 23,2 km, Rufbus 4,8 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 32 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10010,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit72/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 929 m, Autobahn 12,3 Min.
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter Dahser WegEnnigerloh
Grundschule239 m

St. Jakobus-Schule Kath. Grundschule

Kita255 m

Kath. Kindergarten St. Jakobus

Bus90 m

Ennigerloh, Markt, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 23,2 km, Rufbus 4,8 km

Klinik / Notfall12,5 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47514,5 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 32 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 118 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59320 Ennigerloh, Bürgermeister-Frisch-Platz 9Bürgermeister-Frisch-Platz 9 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel-Discounter · 32 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstenfelder Straße 5-7 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel-Discounter · 409 m
  • LidlLidlNeubeckumer Str. 58 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel-Discounter · 722 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf NüskenWestkirchener Straße 77 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnnigerloh, 59320, Marktplatz 5Marktplatz 5 59320 Ennigerloh
    Drogerie · 118 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRhedaer Straße 3 59302 Oelde
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 265 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 95 €/m² in 69 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 74 m; Gewerbegebiet 40 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone265 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Dahser Weg in Ennigerloh

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert265 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Dahser Weg
AbkürzungAlter Dahserweg
Postleitzahl59320
OrtEnnigerloh
OrtsteilEnnigerloh
Breitengrad51.83514
Längengrad8.02838
Vorwahl02522, 02524, 02525, 02528, 02587
TelefonnetzOelde, Ennigerloh, Beckum-Neubeckum, Ennigerloh-Enniger, Ennigerloh-Westkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeEnnigerloh, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B772 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer427 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.220 EUR/Ew.BBSR INKAR