Alter Postweg in 15518 Rauen

Straßenprofil

Alter Postweg in Rauen

Die Straße Alter Postweg liegt in Rauen im Bereich Rauen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 3,8 km, A 10 16,6 km, A 13 31,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Postweg in Rauen im Bereich Rauen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 19,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.519 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 7.767 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-West 3,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,3 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmPfarrer Bräuer Schule Evangelische Grundschule in Rauen anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmRahn Education - Freie Fachoberschule Fürstenwalde, Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita1,7 kmHeidehaus
  • Bus1,2 kmFürstenwalde, Kiesweg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmFürstenwalde, Bahnhof, ca. 813 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße3,7 km46.207 Kfz/Tag
  • A 123,8 kmA 12 / AS Fürstenwalde-West
  • A 1016,6 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,0 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Königs Wusterhausen der FAWZ gGmbH - anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRahn Education - Freie Oberschule Fürstenwalde, Staatlich anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmRahn Education - Freie Fachoberschule Fürstenwalde, Staatlich anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,3 kmBurgdorf-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzScharmützelseegebiet · 49,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Scharmützelseegebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde (Naturschutzgebiet, 5,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kolpiner Seen | Landschaftsschutzgebiet: Scharmützelseegebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,36 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 12 / AS Fürstenwalde-West 3,8 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 19,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -13
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,9 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter PostwegRauen
Grundschule2,1 km

Pfarrer Bräuer Schule Evangelische Grundschule in Rauen anerkannte Ersatzschule

Kita1,7 km

Heidehaus

Bus1,2 km

Fürstenwalde, Kiesweg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 19,8 km

Klinik / Notfall7,6 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 123,7 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA FörsterLange Str. 45 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15517 Fürstenwalde, August-Bebel-Str. 115 aAugust-Bebel-Str. 115 a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEisenbahnstr. 37 15517 Fuerstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto FürstenwaldeAugust-Bebel-Straße 91 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 65a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • REWEREWE Rico Adolph oHGTrebuser Straße 1 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlte Langewahler Chaussee 4 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Fürstenwalde, Alte Langew.Alte Langewahler Chaussee 11 15517 Fürstenwalde
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+22 15517 Fürstenwalde/Spree
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFürstenwalde, 15517, Am Markt 5Am Markt 5 15517 Fürstenwalde
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErnst-Thälmann-Straße 117 15517 Fürstenwalde/Spree
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 722 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BuchholzChausseestraße 20 15518 Rauen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannRudolf-Breitscheid-Straße 13 15517 Fürstenwalde/Spree
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei GerhardtErich-Weinert-Straße 14 15517 Fürstenwalde/Spree
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Spree-ShopMühlenstraße 15 15517 Fürstenwalde/Spree
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Bio Naturkost
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé OaseChausseestraße 47a 15518 Rauen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • MessinaWestend 1 15518 Rauen
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Zur HofschänkeGrenzstraße 22 15517 Fürstenwalde/Spree
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Call a PizzaFischerstraße 2-3 15517 Fürstenwalde/Spree
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Park-Café
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 722 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • SG Rauen
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 2,7 kmOSM
  • GartenanlageWaldstraße 9A 15517 Fürstenwalde/Spree
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radprofis am BahnhofAm Bahnhof 15517 Fürstenwalde/Spree
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RauenChausseestraße 6 15518 Rauen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation MitteMühlenstraße 5D 15517 Fürstenwalde/Spree
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Klärwerk Fürstenwalde/SpreePipergestell 1 15517 Fürstenwalde/Spree
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Energie GmbH
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.519 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 190 €/m² in 811 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.519 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Rauen, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Postweg in Rauen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Postweg
NameAlter Postweg
Postleitzahl15518
OrtRauen
OrtsteilRauen
Breitengrad52.34621
Längengrad14.02087
Vorwahl03361
TelefonnetzFürstenwalde Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeRauen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR