Alter Postweg in 31234 Edemissen

Straßenprofil

Alter Postweg in Edemissen

Die Straße Alter Postweg liegt in Edemissen im Bereich Eickenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eickenrode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05176, 05177, 05372, 05373

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,7 km, A 391 18,6 km, A 392 20,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Postweg in Edemissen im Bereich Eickenrode erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.215 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -183 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Peine-Ost 10,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Plockhorst
  • Weiterführende Schule5,5 kmSibylla-Merian-GY
  • Kita5,7 kmDRK Kita Meinersen Süd
  • Bus248 mEickenrode, Zur Eiche, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmOtze, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmOhof Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße2,8 km5.400 Kfz/Tag
  • A 210,7 kmA 2 / AS Peine-Ost
  • A 39118,6 kmA 391 / AS Braunschweig-Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmSibylla-Merian-GY · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmHauptschule Meinersen · Hauptschule
  • Berufliche Schule12,8 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmPestalozzischule Peine, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEddesser Seewiesen, Fuhsetal · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Klein Oedesse, Erse · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzBärenkamp, Blumenhagener Moor, Schwarzwasserniederung, Wendesser Moor, Staatsforst Peine, Harrenkamp, Flotheniederung · 24,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 437 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Blumenhagener Moor, Schwarzwasserniederung, Wendesser Moor, Staatsforst Peine, Harrenkamp, Flotheniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzwasserniederung (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Klein Oedesse; Erse; Kammmolch-Biotop Plockhorst; Meerdorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Bärenkamp; Blumenhagener Moor, Schwarzwasserniederung, Wendesser Moor, Staatsforst Peine, Harrenkamp, Flotheniederung; Duttenstedt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-183 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -22
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,5 km
  • Naturnähe59/10012,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter PostwegEdemissen
Grundschule2,0 km

Grundschule Plockhorst

Kita5,7 km

DRK Kita Meinersen Süd

Bus248 m

Eickenrode, Zur Eiche, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall14,8 km

Klinikum Peine gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2142,8 km

5.400 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut DurasinSchwarzer Weg 2 38536 Meinersen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlPeiner Str. 30 d 31234 Edemissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWöhrbergweg 5 31234 Edemissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38536 Meinersen, Hauptstr. 30Hauptstr. 30 38536 Meinersen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LeiferdeGilder Weg 39 38542 Leiferde
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMeinersen, 38536, Gifhorner Str. 12Gifhorner Str. 12 38536 Meinersen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 206 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Spargelhof
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • BäckereiPeiner Straße 23 31311 Uetze
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • MetzgereiPeiner Straße 23 31311 Uetze
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWöhrbergweg 3 31234 Edemissen
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FeuerhockerLehmkuhlenweg 15 31234 Edemissen
    Restaurant · 206 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Pizza-ExpressHeidkrugsweg 31 31234 Edemissen
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Antiquitäten-Café
    Café · 5,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 41 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Schweinegelände
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EickenrodeAlter Postweg 54 31234 Edemissen
    Feuerwehr · 302 mOSM
  • Polizeistation EdemissenOelheimer Weg 7 31234 Edemissen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • T29-89269
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.215 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Eickenrode MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 55/2161 m²Alter Postweg 1 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/55269 m²Alter Postweg 1 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/31.327 m²Alter Postweg 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/55711 m²Alter Postweg 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/51.000 m²Alter Postweg 3A · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11.432 m²Alter Postweg 4 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/555 m²Alter Postweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/61.271 m²Alter Postweg 5 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/19125 m²Alter Postweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365/181.119 m²Alter Postweg 6 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/21.241 m²Alter Postweg 7 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.052 m²Alter Postweg 8 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/5771 m²Alter Postweg 9 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/21.385 m²Alter Postweg 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/63.846 m²Alter Postweg 11 · 29,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 368/24557 m²Alter Postweg 12 · 75,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/12.818 m²Alter Postweg 13 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 33/6768 m²Alter Postweg 13A · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/22.023 m²Alter Postweg 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3591 m²Alter Postweg 14A · 66,3 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 51/74.454 m²Alter Postweg 15 · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 16/4771 m²Alter Postweg 16 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/82.512 m²Alter Postweg 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/101.584 m²Alter Postweg 17A · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2625 m²Alter Postweg 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/5625 m²Alter Postweg 21 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/92.490 m²Alter Postweg 22 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/32.998 m²Alter Postweg 23 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/101144 m²Alter Postweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/21.435 m²Alter Postweg 24 · 5,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 360/61.246 m²Alter Postweg 26 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/101.500 m²Alter Postweg 27 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2431 m²Alter Postweg 28 · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/4988 m²Alter Postweg 28A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5147 m²Alter Postweg 28A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 6/61.045 m²Alter Postweg 28A · 18,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/816.110 m²Alter Postweg 28A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 6/71.444 m²Alter Postweg 28B · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/111.000 m²Alter Postweg 29 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2702 m²Alter Postweg 30 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/131.306 m²Alter Postweg 31 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1701 m²Alter Postweg 32 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/141.194 m²Alter Postweg 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3700 m²Alter Postweg 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/61.173 m²Alter Postweg 35 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/101.585 m²Alter Postweg 36 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/111.002 m²Alter Postweg 38 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/41.134 m²Alter Postweg 40 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/51.059 m²Alter Postweg 42 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/61.198 m²Alter Postweg 44 · 9,8 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Postweg in Edemissen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Postweg
NameAlter Postweg
Postleitzahl31234
OrtEdemissen
OrtsteilEickenrode
Breitengrad52.429272
Längengrad10.30451
Vorwahl05176, 05177, 05372, 05373
TelefonnetzEdemissen, Edemissen-Abbensen, Meinersen, Hillerse Kr Gifhorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeEdemissen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR