Alter Schulweg in 49632 Essen

Straßenprofil

Alter Schulweg in Essen

Die Straße Alter Schulweg liegt in Essen im Bereich Essen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Essen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl04472, 04477, 05431, 05434, 05438

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 16,9 km, A 29 25,8 km, A 33 47,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Schulweg in Essen im Bereich Essen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 769 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 759 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 33,1 km, Rufbus 4,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.601 EUR/Ew., Steuerkraft 1.609 EUR/Ew., Einzelhandel 7.332 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +63
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 16,9 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Essen, kath. GS
  • Weiterführende Schule769 mOberschule Essen
  • Bus759 mBrook(Essen(Oldb)) Kuhlmann, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,1 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße13,7 km7.533 Kfz/Tag
  • A 116,9 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2925,8 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3347,7 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule769 mOberschule Essen · Oberschule
  • Berufliche Schule21,8 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBaumreihen, Calhorner Mühlenbachtal zwischen Cappeln und Lager Hase · 3,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 152 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Calhorner Mühlenbachtal zwischen Cappeln und Lager Hase (Landschaftsschutzgebiet, 2,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelter Moor (Naturschutzgebiet, 7,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Baumreihen; Calhorner Mühlenbachtal zwischen Cappeln und Lager Hase

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Vechta 16,9 km
  • Naturnähe57/10011,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 17,5 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.601 EUR/Ew., Steuerkraft 1.609 EUR/Ew., Einzelhandel 7.332 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter SchulwegEssen
Grundschule1,5 km

Grundschule Essen, kath. GS

Bus759 m

Brook(Essen(Oldb)) Kuhlmann, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 759 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 33,1 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall4,9 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6813,7 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn16,9 km

A 1 / AS Vechta

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLange Straße 97 49632 Essen (Oldenburg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA Vera RabalLange Str. 38 49632 Essen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlCloppenburger Str. 2 49632 Essen in Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49610 Quakenbrück, Oldenburger Str. 50Oldenburger Str. 50 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEssen (Oldenburg), 49632, Alte Cloppenburger Str. 2Alte Cloppenburger Str. 2 49632 Essen (Oldenburg)
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 641 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 857 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Altstadt-Bäckerei Wilke
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • AcasaLange Straße 47 49632 Essen (Oldenburg)
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fass + FlascheLange Straße 19 49632 Essen (Oldenburg)
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé VeneziaLange Straße 67 49632 Essen (Oldenburg)
    Café · 1,3 kmOSM
  • Hotel "Zum Rathaus"Lange Straße 63 49632 Essen (Oldenburg)
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Turmstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • BistroLange Straße 49632 Essen (Oldenburg)
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bellante Eiscafe $La VenezianaLange Straße 28 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 641 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 653 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 774 mOSM
  • Dorfpark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Essen
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Essen (Oldenburg)Alte Cloppenburger Straße 6 49632 Essen (Oldenburg)
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 857 mOSM
  • Wertstoffsammelstelle
    Recyclingcontainer · 899 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 926 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.601 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Essen Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Schulweg in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Schulweg
NameAlter Schulweg
Postleitzahl49632
OrtEssen
OrtsteilEssen
Breitengrad52.711189
Längengrad7.92367
Vorwahl04472, 04477, 05431, 05434, 05438
TelefonnetzLastrup, Lastrup-Hemmelte, Quakenbrück, Essen Oldenburg, Bakum-Lüsche
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeEssen (Oldenburg)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.609 EUR/Ew.BBSR INKAR