Alter Schulweg in 86510 Ried

Straßenprofil

Alter Schulweg in Ried

Die Straße Alter Schulweg liegt in Ried im Bereich Eismannsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eismannsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,0 km, A 99 24,9 km, A 96 25,0 km Luftlinie
  • Breitband36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Schulweg in Ried im Bereich Eismannsberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 505 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 11,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,80 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.013 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 8.425 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Adelzhausen 6,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Ried
  • Weiterführende Schule7,6 kmStaatl. Realschule Odelzhausen Glonntal-Realschule
  • Kita3,3 kmKindergarten St. Hedwig
  • Bus505 mHolzburg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmMammendorf, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmAlthegnenberg, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmKlinikum Fürstenfeldbruck
  • Fernstraße6,0 km82.203 Kfz/Tag
  • A 86,0 kmA 8 / AS Adelzhausen
  • A 9924,9 kmA 99 / Dreieck München-Eschenried
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmStaatl. Gymnasium Mering · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule208,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmStaatl. Realschule Odelzhausen Glonntal-Realschule · Realschulen
  • Berufliche Schule9,6 kmStaatl. Berufsoberschule Friedberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule9,0 kmVinzenz-Pallotti-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Friedberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 4,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 7,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 7,6 km
  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 13,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter SchulwegRied
Grundschule3,6 km

Grundschule Ried

Kita3,3 km

Kindergarten St. Hedwig

Bus505 m

Holzburg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 505 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall18,7 km

Klinikum Fürstenfeldbruck

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,0 km

82.203 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MikutaHauptstraße 1 86510 Ried
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarquardtstraße 2 86316 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 82278 Althegnenberg, Münchner Str. 18Münchner Str. 18 82278 Althegnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FriedbergMarquardtstraße 1 86316 Friedberg
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 9 85235 Odelzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMABozener+Straße+4 86316 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFriedberg, 86316, Marquardtstr. 4Marquardtstr. 4 86316 Friedberg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerMeringOhmstr. 2-6 86415 Mering
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGaußring 7 86415 Mering
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeringGaußring 34 86415 Mering
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Neumeier Fleisch GmbHRettenbachstraße 11 86510 Ried
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Naturfein
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Kratzer BrotAn der Goldwiese 6 86510 Ried
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränkemarkt OrtererMarktstraße 8 85235 Odelzhausen
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • Obst - Gemüse - Südfrüchte
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof "Zum Hirschen"
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Rieder KebophausBachernstraße 1 86510 Ried
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Kratzer BrotAn der Goldwiese 6 86510 Ried
    Café · 4,5 kmOSM
  • MarxenwirtHauptstraße 21 86438 Kissing
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • Eiscafe GazzolaFichtenstraße 9 86438 Kissing
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sport-Freunde Bachern e.V.
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Dorfplatz Eurasburg
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • OdelzhausenMarktstraße 1 85235 Odelzhausen
    Carsharing · 7,7 kmOSM
  • Gemeinde Kissing
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RohrbachDorfstraße 31 86316 Friedberg
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion FriedbergHaagstraße 16 86316 Friedberg
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Uhl Windkraft Projektierung GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.013 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.013 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alter Schulweg, 86510 Ried
Position: 48.306393, 11.090483

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Schulweg in Ried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Schulweg
NameAlter Schulweg
Postleitzahl86510
OrtRied
OrtsteilEismannsberg
Breitengrad48.306393
Längengrad11.090483
Vorwahl08202, 08208, 08233
TelefonnetzAlthegnenberg, Eurasburg b Augsburg, Kissing
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeRied

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.081 EUR/Ew.BBSR INKAR