Altes Dorf in 04435 Schkeuditz

Straßenprofil

Altes Dorf in Schkeuditz

Die Straße Altes Dorf liegt in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schkeuditz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,6 km, A 9 4,6 km, A 38 14,0 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altes Dorf in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 237 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schkeuditz 3,6 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmLeibniz-Grundschule Schkeuditz
  • Weiterführende Schule1,7 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz
  • Kita603 mKindertageseinrichtung / "Storchennest"
  • Bus120 mSchkeuditz, Gartenstadt SEV
  • S-Bahn2,3 kmSchkeuditz, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmLeipzig-Leutzsch, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHELIOS Klinik Schkeuditz
  • Fernstraße3,9 km60.352 Kfz/Tag
  • A 143,6 kmA 14 / AS Schkeuditz
  • A 94,6 kmA 9 / AS Großkugel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmLessing-Oberschule Schkeuditz · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule7,2 kmKay-Espenhayn-Schule - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsteraue bei Ermlitz, Luppeaue · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Brösen Glesien und Tannenwald · 14,6 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Leipziger Auwald · 23,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElster-Luppe-Aue, Leipziger Auwald · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 529 ha, Gewerbe 366 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue bei Ermlitz; Luppeaue; Luppeaue bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 237 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 361 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
  • Flughafenumfeld48/100Leipzig/Halle 6,3 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 60.352 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1008,0 % Wald, 4,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altes DorfSchkeuditz
Grundschule1,7 km

Leibniz-Grundschule Schkeuditz

Kita603 m

Kindertageseinrichtung / "Storchennest"

Bus120 m

Schkeuditz, Gartenstadt SEV · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 237 m

Klinik / Notfall1,3 km

HELIOS Klinik Schkeuditz

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,9 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 361 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04435 Schkeuditz, Paetzstr. 2Paetzstr. 2 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 361 mQuelle
  • ALDI NordALDIMerseburger Straße 25 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlHallesche Str. 64 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-BurghausenMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Leutzsch-ArkadenGeorg-Schwarz-Str. 131 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchkeuditz, 04435, Rathausplatz 1Rathausplatz 1 04435 Schkeuditz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 2 04159 Leipzig
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 375 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 121 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 515 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 460 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Wolf
    Metzgerei · 375 mOSM
  • Brothaus Helzel
    Bäckerei · 602 mOSM
  • Multivitamin Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Travel Value
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Getränke & GeschenkeGroßer Marktweg 4 04178 Leipzig
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofpause Bistro - Altes GymnasiumÄußere Leipziger Straße 34 04435 Schkeuditz
    Imbiss / Fast Food · 121 mOSM
  • Gasthof Zur LandesgrenzeÄußere Leipziger Straße 104 04435 Schkeuditz
    Restaurant · 791 mOSM
  • Cafeteria "Leibesapotheke"
    Café · 1,2 kmOSM
  • Siedlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • SÜSSKIND.EISGrüner Winkel 2
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Zentralfriedhof Schkeuditz
    Friedhof · 515 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 575 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 681 mOSM
  • Park
    Park · 881 mOSM
  • Tennisclub Schkeuditz e.V.Mühlstraße 58 04435 Schkeuditz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkplatz TeilAuto
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort SchkeuditzMarkt 2 04435 Schkeuditz
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Betriebsfeuerwehr DHL Hub Leipzig
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 460 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk Dölzig
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windfarm Frankenheim GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 5, Nr. 8: 2, Nr. 25: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 139410 m²Altes Dorf 1 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159321 m²Altes Dorf 2 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152260 m²Altes Dorf 3 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160412 m²Altes Dorf 4 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153480 m²Altes Dorf 5 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164751 m²Altes Dorf 6 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2470 m²Altes Dorf 6a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/663 m²Altes Dorf 7 · 4,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/8176 m²Altes Dorf 7 · 49,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/1614 m²Altes Dorf 7 · 3,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/1179 m²Altes Dorf 7 · 45,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2173.012 m²Altes Dorf 7 · 0,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 165/1370 m²Altes Dorf 8 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1702 m²Altes Dorf 8 · 81,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215268 m²Altes Dorf 9 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169417 m²Altes Dorf 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214344 m²Altes Dorf 11 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211220 m²Altes Dorf 11a · 92,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2615 m²Altes Dorf 12 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/3730 m²Altes Dorf 13 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/3560 m²Altes Dorf 14 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/2879 m²Altes Dorf 15 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/1889 m²Altes Dorf 17 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2042.880 m²Altes Dorf 17a · 8,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 175/1421 m²Altes Dorf 18 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/1599 m²Altes Dorf 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/11.489 m²Altes Dorf 19a · 9,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 200/61.180 m²Altes Dorf 19b · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/2699 m²Altes Dorf 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/5294 m²Altes Dorf 21 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/2319 m²Altes Dorf 22 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/5552 m²Altes Dorf 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173664 m²Altes Dorf 24 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/3560 m²Altes Dorf 25 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 199/4587 m²Altes Dorf 25 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 199/1518 m²Altes Dorf 27 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 199/2539 m²Altes Dorf 27 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altes Dorf in Schkeuditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altes Dorf
NameAltes Dorf
Postleitzahl04435
OrtSchkeuditz
OrtsteilSchkeuditz
Breitengrad51.387978
Längengrad12.245258
Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchkeuditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR