Schkeuditz Schkeuditz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schkeuditz in Schkeuditz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schkeuditz liegt in Schkeuditz und ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Das Zentrum von Schkeuditz ist 0,5 km westlich und 1,6 km nördlich vom Zentrum von Schkeuditz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,65 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schkeuditz in Schkeuditz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 298 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 9 / AS Wiedemar 2,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 348 m, 62.190 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,4 km72
  • Digitale Infrastruktur79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,79 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -21442
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 811 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,3 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 28.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 1,1 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 348 m, 62.190 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 825 Betroffene, 4,3 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Wiedemar 2,4 km88
  • FlughafenumfeldLeipzig/Halle 5,4 km48
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen66
  • Naturnähe8,0 % Wald, 4,5 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 298 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 403 Betten (Gemeinde)78
  • E-Mobilität72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schkeuditz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.001 aktive Einheiten, 50,7 MW Nettoleistung, Solar 1.349 / 32,3 MW; Speicher 613 / 2,9 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 37 / 15,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.326 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.541 Wohnungen, 4.621 Wohngebäude (Schkeuditz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 41,0 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 777 leerstehende Wohnungen (Schkeuditz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schkeuditz, lokales Traumazentrum, Schkeuditz, 298 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 403 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Schkeuditz, Hubschrauberlandeplatz, Schkeuditz, 749 m
SchulenGrundschule: Paul-Wäge-Grundschule Schkeuditz (1,4 km); weiterführend: Maria-Merian-Gymnasium Schkeuditz (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 811 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schkeuditzer Kreuz Ost, A 14, 348 m, 62.190 Kfz/Tag, 11.662 Schwerverkehr/Tag, 18,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 5,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.220 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.387 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.134 Krafträder, 1.649 Lkw (Schkeuditz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit82 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 825 Einwohner LDEN ab 55 dB, 605 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 39,7 km
SchutzgebieteBfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 14,6 % FFH-Gebiete, 23,6 % Vogelschutzgebiete, 21,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %, Wald 8,0 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 4,5 %; Wohnbaufläche 529 ha, Industrie/Gewerbe 366 ha (Schkeuditz, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Schkeuditz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 18.905 Einwohner (Stand 31.12.2024), -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214, -11,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.680 unter 10 Jahre (8,9 %), 4.636 ab 65 Jahre (24,5 %) (Schkeuditz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt21.928 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schkeuditz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -214 (2.877 Zuzüge, 3.091 Fortzüge) (Schkeuditz, Stadt, 2024)
Sterbefälle269 Sterbefälle (Schkeuditz, Stadt, 2024)
Zensus 202219.003 Einwohner (Schkeuditz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 105, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Wiedemar, A009014, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04435

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Schkeuditz

Fakten zur Gemeinde Schkeuditz, Stadt
Gemeindeschlüssel14730270
Regionalschlüssel147300270270
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Schkeuditz
Rathausplatz 3
04435 Schkeuditz, Stadt
Bevölkerungsdichte232 Ew. je km²
Fläche81,47 km²
Einwohner18.905
davon weiblich9.304
davon männlich9.601
Breitengrad51.401691
Längengrad12.200807
Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchkeuditz, Stadt
Steuersätze in Schkeuditz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schkeuditz, Stadt320339300

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen23,8 Mio. EUR2023, 1.258 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto21,6 Mio. EUR2023, 1.145 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft37,5 Mio. EUR2023, 1.983 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,16 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,53 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft28,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte21.928Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B339 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.