Althansweg in 56170 Bendorf

Straßenprofil

Althansweg in Bendorf

Die Straße Althansweg liegt in Bendorf im Bereich Sayn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sayn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,0 km, A 3 9,6 km, A 61 12,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Althansweg in Bendorf im Bereich Sayn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 5,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.515 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +145 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +164
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Bendorf/Neuwied 4,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.520 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Bodelschwingh Bendorf
  • Weiterführende Schule2,4 kmKarl-Fries-Schule Realschule plus Bendorf
  • Kita1,3 kmKatholischer Kindergarten "Im Prälatengarten"
  • Bus149 mBendorf (Rhein) Sayn Im Sayntal, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmNeuwied Engers Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,0 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße3,6 km43.028 Kfz/Tag
  • A 484,0 kmA 48 / AS Bendorf/Neuwied
  • A 39,6 kmA 3 / AS Dierdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmWilhelm-Remy-Gymnasium Bendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmKarl-Fries-Schule Realschule plus Bendorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,3 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmTheodor-Heuss-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHüttenweiher, Insel Graswerth · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal, Mittelrhein · 44,1 % FFH
LandschaftsschutzRheinnieder bei Vallendar, Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal · 56,7 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 5,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 1,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal; Mittelrhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheinnieder bei Vallendar; Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Hüttenweiher; Insel Graswerth; Tongrube Hüttwohl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 5,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1006,16 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 608 m, Apotheke 702 m, Grundschule 719 m, Autobahn 3,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.520 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 43.028 Kfz/Tag
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.515 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.820 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlthanswegBendorf
Grundschule2,3 km

Grundschule Bodelschwingh Bendorf

Kita1,3 km

Katholischer Kindergarten "Im Prälatengarten"

Bus149 m

Bendorf (Rhein) Sayn Im Sayntal, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 5,6 km

Klinik / Notfall8,1 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 423,6 km

43.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSayner Str. 60 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuwiedHauptstraße 17a 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrauereistraße 44 56170 Bendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BendorfHauptstraße 131 56170 Bendorf
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FuhrmannAm Königsgericht 1 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56566 Neuwied-Engers, Bendorfer Str. 1 bBendorfer Str. 1 b 56566 Neuwied-Engers
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwieder+Straße+38 56584 Anhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 133 56170 Bendorf
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannNeuwied, 56566, Breslauer Str. 63Breslauer Str. 63 56566 Neuwied
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuwiedAllensteiner Straße 15 56566 Neuwied
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 773 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 676 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 773 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Maxein
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Lohnmosterei Ninks SaftladenEngersgaustraße 87e 56566 Neuwied
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sayner ScheuneKoblenz-Olper-Straße 165 56170 Bendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Sayner ScheuneKoblenz-Olper-Straße 165 56170 Bendorf
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café Schmetterlingsgarten56170 Bendorf
    Café · 1,2 kmOSM
  • Sayner-Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bendorfer Eis-Boutique56170 Bendorf
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 676 mOSM
  • Park
    Park · 813 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 919 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Kletterwald Sayn
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Sayn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion BendorfLohweg 34 56170 Bendorf
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Althansweg in Bendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Althansweg
NameAlthansweg
Postleitzahl56170
OrtBendorf
OrtsteilSayn
Breitengrad50.449848
Längengrad7.58026
Vorwahl02601, 02622
TelefonnetzNauort, Bendorf Rhein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeBendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR