Althausen in 97631 Bad Königshofen

Straßenprofil

Althausen in Bad Königshofen

Die Straße Althausen liegt in Bad Königshofen im Bereich Althausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Althausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 14,6 km, A 70 29,3 km, A 73 34,6 km Luftlinie
  • Breitband73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Althausen in Bad Königshofen im Bereich Althausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 34,6 km, Rufbus 41,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.089 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +154
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale 14,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,3 km, 13.201 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrabfeld-Grundschule Bad Königshofen
  • Weiterführende Schule3,8 kmGrabfeld-Mittelschule Bad Königshofen
  • Kita2,8 kmKatholischer Kindergarten Merkershausen
  • Bus70 mAlthausen im Grabfeld, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,8 kmBad Neustadt (Saale), ca. 416 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,6 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße27,3 km13.201 Kfz/Tag
  • A 7114,6 kmA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale
  • A 7029,3 kmA 70 / AS Schonungen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturwaldreservat Nesselsee, Nesselgrund · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBundorfer Wald und Quellbäche der Baunach, Laubwälder bei Bad Königshofen · 8,1 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 16,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 46,5 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 68,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haßberge (Naturpark, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nesselgrund (Naturschutzgebiet, 5,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach; Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 70 m, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 34,6 km, Rufbus 41,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+194 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +154
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
  • Naturnähe59/10020,4 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • Digitale Infrastruktur64/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlthausenBad Königshofen
Grundschule3,8 km

Grabfeld-Grundschule Bad Königshofen

Kita2,8 km

Katholischer Kindergarten Merkershausen

Bus70 m

Althausen im Grabfeld, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 34,6 km, Rufbus 41,2 km

Klinik / Notfall17,8 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7127,3 km

13.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKapelleinsweg 5 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+37 97631 Bad+Königshofen+I.+Grabfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97631 Bad Königshofen, Hoher Markstein 57Hoher Markstein 57 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAFrische-Center HöchnerHoher Markstein 6 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKapelleinsweg 13 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerBad KönigshofenBamberger Straße 9 97631 Bad Königshofen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Höreder Beck
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • tegutHindenburgstraße 26 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Märchenwald Sambachshof CaféSambachshof 1 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Café · 2,6 kmOSM
  • Jägerhof
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Enver KcikuGroßeibstädter Straße 4 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Biergarten Hotel Ebner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 620 mOSM
  • Arlington Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sandarium
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gabolshausen
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeistation Bad KönigshofenHans-Dietrich-Straße 2 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 316 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Großbardorf-Sulzfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.089 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Althausen, 97631 Bad Königshofen
Position: 50.267204, 10.471664

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Althausen in Bad Königshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Althausen
NameAlthausen
Postleitzahl97631
OrtBad Königshofen im Grabfeld
OrtsteilAlthausen
Breitengrad50.267204
Längengrad10.471664
Vorwahl09761, 09763, 09765
TelefonnetzBad Königshofen i Grabfeld, Sulzdorf a d Lederhecke, Trappstadt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeBad Königshofen i.Grabfeld, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR