Altheck in 54472 Longkamp

Straßenprofil

Altheck in Longkamp

Die Straße Altheck liegt in Longkamp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54472 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 17,5 km, A 60 17,9 km, A 602 27,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altheck in Longkamp erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 317 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 343 m, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.243 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 17,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule317 mGrundschule Longkamp
  • Weiterführende Schule4,9 kmFreiherr-vom-Stein-Realschule plus
  • Kita460 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Andreas
  • Bus343 mLongkamp, Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmTraben-Trarbach, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Rufbus343 mLongkamp, Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße27,0 km13.577 Kfz/Tag
  • A 117,5 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 6017,9 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmNikolaus-von-Kues-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmFreiherr-vom-Stein-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,3 kmDLR Mosel - Berufsbildende Schule für Weinbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmRosenberg-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKautenbachtal, Tiefenbachtal · 21,9 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 16,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHaardtkopf, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 6,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kautenbachtal; Tiefenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+32 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +12
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 343 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 343 m, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 317 m, weiterführend 4,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Wittlich-Mitte 17,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltheckLongkamp
Grundschule317 m

Grundschule Longkamp

Kita460 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Andreas

Bus/Rufbus343 m

Longkamp, Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 343 m

Klinik / Notfall15,0 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4127,0 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Bernkastel-KuesCusanusstraße 5a 54470 Bernkastel - Kues
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCusanusstraße 18 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlCusanusstr. 53 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHandwerkstraße+2 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54486 Mülheim-Mosel, Industriestr. 1bIndustriestr. 1b 54486 Mülheim-Mosel
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBernkastel-Kues, 54470, Cusanusstr. 33Cusanusstr. 33 54470 Bernkastel-Kues
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 816 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • DooYooManRömerstraße 29 54470 Bernkastel-Kues
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • RufRömerstraße 53 54470
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei Alex MettlerHauptstraße 37 54497 Morbach
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Josie's KartoffelnKeltenstraße 16 54497 Morbach
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria da AnaAlte Poststraße 31 54472 Monzelfeld
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • KelterhausBurgstraße 85 54470 Bernkastel-Kues
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • MendelBurgstraße 10 54470 Bernkastel-Kues
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • St. SebastianBurgstraße 93 54470 Bernkastel-Kues
    Café · 3,7 kmOSM
  • BressanoneMarkt 19 54470 Bernkastel-Kues
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Longkamp
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 370 mOSM
  • Gemeinde Longkamp
    Park · 420 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Bernkastel
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LongkampSchulstraße 12A 54472 Longkamp
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizeiinspektion Bernkastel-KuesIm Viertheil 22 54470 Bernkastel-Kues
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Longkamp
    Kläranlage · 816 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 827 mOSM
  • Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz e.V.
    Recyclingcontainer · 829 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.243 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0246, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14 A: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 109/1823 m²Altheck 1 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/17616 m²Altheck 2 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/1725 m²Altheck 3 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/16627 m²Altheck 4 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/1686 m²Altheck 5 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/15627 m²Altheck 6 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/1520 m²Altheck 7 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/3134 m²Altheck 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/14626 m²Altheck 8 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/1786 m²Altheck 9 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/13626 m²Altheck 10 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/4715 m²Altheck 11 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/12747 m²Altheck 12 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/4364 m²Altheck 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/3655 m²Altheck 13 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/6681 m²Altheck 14 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/1771 m²Altheck 14 A · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/3176 m²Altheck 14 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91/3582 m²Altheck 15 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/7688 m²Altheck 16 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/8851 m²Altheck 18 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/31.114 m²Altheck 19 · 28,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/12889 m²Altheck 20 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/6788 m²Altheck 22 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/5820 m²Altheck 23 · 28,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72/4782 m²Altheck 25 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/23333 m²Altheck 25 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/8802 m²Altheck 26 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/22414 m²Altheck 27 A · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/9791 m²Altheck 28 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/2713 m²Altheck 29 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/11817 m²Altheck 30 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/241.033 m²Altheck 31 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/6637 m²Altheck 32 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/5675 m²Altheck 33 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/4898 m²Altheck 34 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/5966 m²Altheck 36 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/6409 m²Altheck 38 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/2734 m²Altheck 39 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/31623 m²Altheck 40 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/20713 m²Altheck 42 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/21765 m²Altheck 44 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/33550 m²Altheck 45 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/34587 m²Altheck 47 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/451.100 m²Altheck 48 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/28560 m²Altheck 50 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/19569 m²Altheck 51 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/15629 m²Altheck 52 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/42560 m²Altheck 53 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/14550 m²Altheck 54 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/43581 m²Altheck 55 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/13665 m²Altheck 56 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/7554 m²Altheck 57 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/12665 m²Altheck 58 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/11666 m²Altheck 60 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/10725 m²Altheck 62 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/2770 m²Altheck 63 · 13,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54472

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altheck in Longkamp

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altheck
NameAltheck
Postleitzahl54472
OrtLongkamp
Breitengrad49.893593
Längengrad7.116734
Vorwahl06531
TelefonnetzBernkastel-Kues
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeLongkamp

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft736 EUR/Ew.BBSR INKAR