Althengstetter Str. / Althengstetter Straße in 75391 Gechingen

Straßenprofil

Althengstetter Straße in Gechingen

Die Straße Althengstetter Straße liegt in Gechingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75391 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 10,4 km, A 8 14,3 km, A 831 18,2 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Althengstetter Straße in Gechingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 797 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 372 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 26,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.056 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 10.966 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gärtringen 10,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 87.836 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule797 mSchlehengäu-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmRealschule Althengstett
  • Kita885 mKITA Villa Weingarten
  • Bus372 mGechingen, Althengstetter Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmCalw, ZOB, ca. 613 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße10,6 km87.836 Kfz/Tag
  • A 8110,4 kmA 81 / AS Gärtringen
  • A 814,3 kmA 8 / AS Rutesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium48,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule57,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRealschule Althengstett · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule65,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule63,2 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStorrenberg, Würm-Heckengäu · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Gäulandschaft an der Würm · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAidlingen, Gültlinger und Holzbronner Heiden · 49,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Würm-Heckengäu (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Gültlinger und Holzbronner Heiden; Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Würm-Heckengäu | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 472 m, Apotheke 473 m, Grundschule 470 m, Autobahn 14,8 Min.
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 39.056 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 10.966 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -30
  • Digitale Infrastruktur55/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Althengstetter StraßeGechingen
Grundschule797 m

Schlehengäu-Schule Grundschule

Kita885 m

KITA Villa Weingarten

Bus372 m

Gechingen, Althengstetter Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 372 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall5,8 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8110,6 km

87.836 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw-Stammheim, Gänsäckerstr. 99Gänsäckerstr. 99 75365 Calw-Stammheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MägerleGottlieb-Braun-Straße 31 75382 Althengstett
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenstraße 7 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 442 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 788 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nagel's BackstubeHauptstraße 11 75391 Gechingen
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • KienzleHauptstraße 5 75391 Gechingen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Montagslädle
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Kusche
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NEUNZEHN21 Restaurant SportsbarEichendorffstraße 1 75391 Gechingen
    Restaurant · 483 mOSM
  • Adlerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 916 mOSM
  • Bäckerei RaischHauptstraße 5 75391 Gechingen
    Café · 974 mOSM
  • Munzur Kebap & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • SportzentrumWeingartenstraße 47 75391 Gechingen
    Sportzentrum · 594 mOSM
  • Stadt Gechingen
    Spielplatz · 753 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 973 mOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer e-CarsharingHauptstraße 15 71134 Aidlingen
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • Lastenrad Weil der Stadt
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfäckerstraße 14 75391 Gechingen
    Feuerwehr · 751 mOSM
  • Polizeiposten Althengstett
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 788 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Hezex Textilverwertung GmbH
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.056 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.056 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Althengstetter Straße, 75391 Gechingen
Position: 48.702053, 8.821353

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 27: 2, Nr. 29: 3

Flurstück 138/0312 m²Althengstetter Straße 2 · 65,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 140/0144 m²Althengstetter Straße 2/1 · 61,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/1379 m²Althengstetter Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 142/1176 m²Althengstetter Straße 4 · 73,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 142/0369 m²Althengstetter Straße 4/1 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 139/0200 m²Althengstetter Straße 6 · 54,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3158/1670 m²Althengstetter Straße 11 · 36,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 156/0186 m²Althengstetter Straße 14 · 55,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3158/21.761 m²Althengstetter Straße 15 · 49,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 156/1167 m²Althengstetter Straße 16 · 62,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 153/0115 m²Althengstetter Straße 18 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/0138 m²Althengstetter Straße 20 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 152/1263 m²Althengstetter Straße 22 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 150/1361 m²Althengstetter Straße 24 · 56,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 150/2388 m²Althengstetter Straße 26 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 160/072 m²Althengstetter Straße 27 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3159/1198 m²Althengstetter Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 149/0380 m²Althengstetter Straße 28 · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 160/072 m²Althengstetter Straße 29 · 50,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3160/13.231 m²Althengstetter Straße 29 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42009Flurstück 3161/193 m²Althengstetter Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 149/1353 m²Althengstetter Straße 30 · 41,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 161/0185 m²Althengstetter Straße 31 · 51,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/25480 m²Althengstetter Straße 32 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/35251 m²Althengstetter Straße 32/1 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3162/0876 m²Althengstetter Straße 33 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/10511 m²Althengstetter Straße 34 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3162/1735 m²Althengstetter Straße 35 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/7424 m²Althengstetter Straße 36 · 52,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3174/1488 m²Althengstetter Straße 37 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/15263 m²Althengstetter Straße 38 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3174/2274 m²Althengstetter Straße 41 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/11549 m²Althengstetter Straße 42 · 41,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3174/556 m²Althengstetter Straße 43 · 76,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3174/383 m²Althengstetter Straße 45 · 73,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/1915 m²Althengstetter Straße 46 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/6228 m²Althengstetter Straße 50 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/26155 m²Althengstetter Straße 52 · 49,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/27155 m²Althengstetter Straße 54 · 49,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/28226 m²Althengstetter Straße 56 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/29243 m²Althengstetter Straße 58 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/30147 m²Althengstetter Straße 60 · 51,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/31140 m²Althengstetter Straße 62 · 53,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3157/32285 m²Althengstetter Straße 64 · 39,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Althengstetter Straße in Gechingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Althengstetter Straße
AbkürzungAlthengstetter Str.
Postleitzahl75391
OrtGechingen
Breitengrad48.702053
Längengrad8.821353
Vorwahl07056
TelefonnetzGechingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeGechingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR