Altmannsgrüner Str. / Altmannsgrüner Straße in 08233 Treuen

Straßenprofil

Altmannsgrüner Straße in Treuen

Die Straße Altmannsgrüner Straße liegt in Treuen im Bereich Treuen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Treuen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,0 km, A 93 29,8 km, A 4 33,9 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altmannsgrüner Straße in Treuen im Bereich Treuen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.056 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 3,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mLessingschule Treuen-Grundschule
  • Weiterführende Schule401 mMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita1,2 kmKindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus74 mTreuen, Altmannsgrüner Straße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmTreuen, Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße3,5 km43.248 Kfz/Tag
  • A 723,0 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9329,8 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule401 mMarienschule Treuen-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsschule Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule7,2 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Triebtalgebiet · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 436 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 43.248 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altmannsgrüner StraßeTreuen
Grundschule436 m

Lessingschule Treuen-Grundschule

Kita1,2 km

Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus74 m

Treuen, Altmannsgrüner Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 723,5 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Rudolf-Breitscheid-Str. 17Rudolf-Breitscheid-Str. 17 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAdiska LengenfeldZwickauer Straße 12A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 584 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 489 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 724 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WunderlichMarkt 08233 Treuen
    Bäckerei · 584 mOSM
  • Fleischerei SchneiderMarkt 08233 Treuen
    Metzgerei · 587 mOSM
  • Getränkemarkt WächtlerHeinrichstraße 4 08233 Treuen
    Getränkemarkt · 709 mOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Vaterland
    Restaurant · 489 mOSM
  • Pieschels EisdielePfarrstraße 9 08233 Treuen
    Café · 651 mOSM
  • Curry 31
    Imbiss / Fast Food · 675 mOSM
  • WaldeslustWeißensander Straße 10 08233 Treuen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 417 mOSM
  • Langer Teich
    Park · 627 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 634 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadion
    Sportzentrum · 835 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 514 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TreuenWalther-Rathenau-Straße 1 08233
    Feuerwehr · 925 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 724 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 733 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 699260 m²Altmannsgrüner Straße 1 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689/71.617 m²Altmannsgrüner Straße 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687480 m²Altmannsgrüner Straße 5 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624300 m²Altmannsgrüner Straße 6 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686510 m²Altmannsgrüner Straße 7 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684230 m²Altmannsgrüner Straße 9 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6262.020 m²Altmannsgrüner Straße 10 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681160 m²Altmannsgrüner Straße 11 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6321.530 m²Altmannsgrüner Straße 12 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 680250 m²Altmannsgrüner Straße 13 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633860 m²Altmannsgrüner Straße 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685540 m²Altmannsgrüner Straße 15 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/3509 m²Altmannsgrüner Straße 16 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/2836 m²Altmannsgrüner Straße 16a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676690 m²Altmannsgrüner Straße 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6352.780 m²Altmannsgrüner Straße 18 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 677380 m²Altmannsgrüner Straße 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/2500 m²Altmannsgrüner Straße 20 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678190 m²Altmannsgrüner Straße 21 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643550 m²Altmannsgrüner Straße 22 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679110 m²Altmannsgrüner Straße 23 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/1288 m²Altmannsgrüner Straße 24 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/3280 m²Altmannsgrüner Straße 25 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645220 m²Altmannsgrüner Straße 26 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673270 m²Altmannsgrüner Straße 27 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646400 m²Altmannsgrüner Straße 28 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091/7917 m²Altmannsgrüner Straße 30 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671480 m²Altmannsgrüner Straße 31 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/1803 m²Altmannsgrüner Straße 33 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6651.530 m²Altmannsgrüner Straße 35 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/11.745 m²Altmannsgrüner Straße 37 · 25,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 664360 m²Altmannsgrüner Straße 39 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/1400 m²Altmannsgrüner Straße 41 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662360 m²Altmannsgrüner Straße 43 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/33.360 m²Altmannsgrüner Straße 45 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/a330 m²Altmannsgrüner Straße 47 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/d430 m²Altmannsgrüner Straße 49 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660300 m²Altmannsgrüner Straße 51 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658200 m²Altmannsgrüner Straße 53 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10799.910 m²Altmannsgrüner Straße 55 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 649820 m²Altmannsgrüner Straße 57 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657200 m²Altmannsgrüner Straße 59 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656450 m²Altmannsgrüner Straße 61 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655480 m²Altmannsgrüner Straße 63 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/12.230 m²Altmannsgrüner Straße 65a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653/1663 m²Altmannsgrüner Straße 67 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652240 m²Altmannsgrüner Straße 69 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651400 m²Altmannsgrüner Straße 71 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648/a1.470 m²Altmannsgrüner Straße 73 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6474.080 m²Altmannsgrüner Straße 75 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6481.270 m²Altmannsgrüner Straße 77 · 28,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altmannsgrüner Straße in Treuen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altmannsgrüner Straße
AbkürzungAltmannsgrüner Str.
Postleitzahl08233
OrtTreuen
OrtsteilTreuen
Breitengrad50.534042
Längengrad12.306617
Vorwahl037468, 037606
TelefonnetzTreuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTreuen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR