Altrheinstr. / Altrheinstraße in 67071 Ludwigshafen

Straßenprofil

Altrheinstraße in Ludwigshafen

Die Straße Altrheinstraße liegt in Ludwigshafen im Bereich Oggersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67071 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oggersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert255 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 2,6 km, A 6 5,3 km, A 65 5,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altrheinstraße in Ludwigshafen im Bereich Oggersheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,0 km, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Oggersheim-Süd 2,6 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mGrundschule Ludwigshafen Karl-Kreuter-Schule
  • Weiterführende Schule1,6 kmAdolf-Diesterweg-Realschule plus Ludwigshafen - Kooperative Realschule -
  • Kita0 mProt. Kindergarten"Käthe-Kollwitz"
  • Bus158 mOggersheim, Im Schelmenhersch., ca. 241 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmLU-Oggersheim, Bahnhof, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLU-Oggersheim, Bahnhof, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße3,0 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6502,6 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Oggersheim-Süd
  • A 65,3 kmA 6 / AS Ludwigshafen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmWilhelm-von-Humboldt-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Ernst Bloch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmAdolf-Diesterweg-Realschule plus Ludwigshafen - Kooperative Realschule - · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,6 kmAugustin-Violet-Schule Berufsbildende Schule für Gehörlose und Schwerhörige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule408 mGeorgens-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,0 km, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 282 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltrheinstraßeLudwigshafen
Grundschule294 m

Grundschule Ludwigshafen Karl-Kreuter-Schule

Kita0 m

Prot. Kindergarten"Käthe-Kollwitz"

Bus158 m

Oggersheim, Im Schelmenhersch., ca. 241 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall1,8 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,0 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 282 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67071 Ludwigshafen, Sudetenstr. 11Sudetenstr. 11 67071 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 282 mQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlFlomersheimer Str. 15 67071 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzHedwig-Laudien-Ring 1a 67071 Ludwigshafen-Oggersheim
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEschenbachstraße 71 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HagellochstraßeHagellochstr. 47-51 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLudwigshafen, 67071, Schillerstr. 2Schillerstr. 2 67071 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 11e 67063 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 78 mnächste Gastronomie
  • Park 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 21 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak-Lotto ReimerAm Weidenschlag 5 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Kiosk / Convenience · 428 mOSM
  • Bäckerei Cafe MelmAm Weidenschlag 5 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei SchmittSchillerstraße 20
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Horst Bruch & Söhne GetränkevertriebMannheimer Straße 69 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thomas-GrillIm Schelmenherschel 6 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Restaurant · 78 mOSM
  • Bäcker GörtzSudetenstraße 11 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Café · 275 mOSM
  • Der Hühner Fred
    Imbiss / Fast Food · 279 mOSM
  • ASYADürkheimer Straße 2a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 997 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedrich-Haag-Platz
    Park · 32 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 48 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • ASV Petri Heil Oggersheim 1930
    Sportzentrum · 646 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 787 mOSM
  • Friedhof Oggersheim
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • mobileeee
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei - Polizeiwache OggersheimSchillerplatz 12 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 998 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StudernheimFrankenthaler Straße 4 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 21 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Vorderpfalz e. V.
    Recyclingcontainer · 430 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 582 mOSM
  • WEA 120 Nachtweide EK GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 255 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone255 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1511, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67071

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altrheinstraße in Ludwigshafen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert255 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altrheinstraße
AbkürzungAltrheinstr.
Postleitzahl67071
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilOggersheim
Breitengrad49.502014
Längengrad8.376897
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR