Altschmiede in 73453 Abtsgmünd

Straßenprofil

Altschmiede in Abtsgmünd

Die Straße Altschmiede liegt in Abtsgmünd im Bereich Altschmiede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Abtsgmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,0 km, A 6 31,2 km, A 8 42,9 km Luftlinie
  • Breitband38,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altschmiede in Abtsgmünd im Bereich Altschmiede erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 225 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 9,3 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.943 EUR/Ew., Steuerkraft 3.534 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +150 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 12,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 24.275 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmSchwarzfeldschule Grundschule Dewangen
  • Weiterführende Schule225 mSt. Jakobus-Gymnasium Abtsgmünd
  • Kita2,9 kmEvangelischer Kindergarten Regenbogenhaus
  • Bus336 mAbtsgmünd Schule, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,0 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmWasseralfingen Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmOstalb-Klinikum Aalen
  • Fernstraße18,8 km24.275 Kfz/Tag
  • A 712,0 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 631,2 kmA 6 / AS Kirchberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTal der Blinden Rot · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal, Oberes Bühlertal · 4,8 % FFH
LandschaftsschutzBüchelberger Grat und Umgebung, Knöckle · 17,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Blinden Rot (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Oberes Bühlertal; Unteres Leintal und Welland; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Büchelberger Grat und Umgebung; Knöckle; Kochertal mit angrenzenden Höhenzügen; Oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 427 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 336 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 9,3 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+150 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +44
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10038,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 16,6 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen63/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 225 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltschmiedeAbtsgmünd
Grundschule3,6 km

Schwarzfeldschule Grundschule Dewangen

Kita2,9 km

Evangelischer Kindergarten Regenbogenhaus

Bus336 m

Abtsgmünd Schule, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 9,3 km

Klinik / Notfall8,4 km

Ostalb-Klinikum Aalen

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2918,8 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 448 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDOsteren 14 73453 Abtsgmünd
    Lebensmittel-Discounter · 427 mQuelle
  • PENNYPenny AbtsgmündOsteren 4 73453 Abtsgmuend
    Lebensmittel-Discounter · 619 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 73434 Aalen-Fachsenfeld, Wasseralfinger Str. 68Wasseralfinger Str. 68 73434 Aalen-Fachsenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MillerStraubenmühle 1 73460 Hüttlingen
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Kocherwiesen+5 73460 Hüttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 50 73433 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland AalenJulius-Bausch-Straße 27 73431 Aalen
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAbtsgmündOsteren 3 73453 Abtsgmünd
    Drogerie · 448 mQuelle
  • RossmannAalen, 73433, Karlstr. 80Karlstr. 80 73433 Aalen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 16 73431 Aalen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AalenCarl-Zeiss-Straße 20 73431 Aalen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 551 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 251 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 508 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Meyer
    Getränkemarkt · 551 mOSM
  • Metzgerei Wilhelm MäurerHauptstraße 15 73453 Abtsgmünd
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Stollenmeier
    Bäckerei · 572 mOSM
  • s’DorflädleLettengasse 2 73453 Abtsgmünd
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Früchtehaus Hieber
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tennisheim
    Restaurant · 251 mOSM
  • Fleischeslust Barbecue
    Imbiss / Fast Food · 486 mOSM
  • WanderheimErlesweg 2 73453 Abtsgmünd
    Café · 1,1 kmOSM
  • Kellerhaus (Geschlossen)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • RinoMittelbachstraße 21 73430 Aalen
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSG Abtsgmünd
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 202 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Park
    Park · 328 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 732 mOSM
  • Reit und Fahrverein Fachsenfeld
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AbtsgmündOsteren 16 73453 Abtsgmünd
    Feuerwehr · 317 mOSM
  • Polizeiposten AbtsgmündOsteren 16 73453 Abtsgmünd
    Polizei · 332 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Kläranlage Abtsgmünd
    Kläranlage · 944 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.943 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.943 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Altschmiede, 73453 Abtsgmünd
Position: 48.898121, 10.003002

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altschmiede in Abtsgmünd

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altschmiede
NameAltschmiede
Postleitzahl73453
OrtAbtsgmünd
OrtsteilAltschmiede
Breitengrad48.898121
Längengrad10.003002
Vorwahl07366, 07963, 07975
TelefonnetzAbtsgmünd, Adelmannsfelden, Untergröningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeAbtsgmünd

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.534 EUR/Ew.BBSR INKAR