Altweinhölzchen in 08396 Waldenburg

Straßenprofil

Altweinhölzchen in Waldenburg

Die Straße Altweinhölzchen liegt in Waldenburg im Bereich Waldenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037608, 037609, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,7 km, A 72 10,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altweinhölzchen in Waldenburg im Bereich Waldenburg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 532 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 398 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 15,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 4,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 36.124 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmAltstädter Schule - Grundschule
  • Weiterführende Schule532 mEuropäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,4 kmKindertageseinrichtung / Remse
  • Bus398 mWaldenburg, Glauchauer Tor, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße8,2 km36.124 Kfz/Tag
  • A 44,7 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 7210,7 kmA 72 / AS Penig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 7,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 69,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 1,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 398 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 15,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 870 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 532 m
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Glauchau-Ost 4,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
  • Naturnähe61/10017,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltweinhölzchenWaldenburg
Grundschule1,3 km

Altstädter Schule - Grundschule

Kita2,4 km

Kindertageseinrichtung / Remse

Bus398 m

Waldenburg, Glauchauer Tor, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 398 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 15,8 km

Klinik / Notfall7,5 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,2 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 870 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny In der TöpferstadtAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 870 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08396 Waldenburg, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKASimmel GetränkemarktD.-Bonhoeffer-Straße 10-14 08371 Glauchau
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 816 mnächste lokale Versorgung
  • Café 698 mnächste Gastronomie
  • Park 508 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 360 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Huster GetränkemarktAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Getränkemarkt · 816 mOSM
  • Bäckerei FörsterAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Bäckerei · 867 mOSM
  • Räucherei
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe KlatschAltenburger Straße 83 08396 Waldenburg
    Café · 698 mOSM
  • Asia BistroAltenburger Straße 36 Waldenburg
    Restaurant · 719 mOSM
  • Remse Pizza DönerAugust-Bebel-Straße 25 08373 Remse
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Beachbar Oberwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 508 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 545 mOSM
  • St.Bartholomäus
    Friedhof · 602 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 839 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle Callenberg
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaldenburgGrünfelder Straße 8 08396 Waldenburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier GlauchauScherbergplatz 7 08371 Glauchau
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 360 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 586 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 746828 m²Altweinhölzchen 1 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750/1918 m²Altweinhölzchen 2 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 745988 m²Altweinhölzchen 3 · 5,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 749778 m²Altweinhölzchen 4 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 739778 m²Altweinhölzchen 5 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 748/1822 m²Altweinhölzchen 6 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 740/1682 m²Altweinhölzchen 7 · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 747/6868 m²Altweinhölzchen 8 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 742763 m²Altweinhölzchen 9 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 747/2595 m²Altweinhölzchen 10 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 741800 m²Altweinhölzchen 11 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 740/2138 m²Altweinhölzchen 11a · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747/3580 m²Altweinhölzchen 12 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 738976 m²Altweinhölzchen 13 · 9,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 747/4602 m²Altweinhölzchen 14 · 7,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7371.012 m²Altweinhölzchen 15 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 747/5599 m²Altweinhölzchen 16 · 24,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7361.204 m²Altweinhölzchen 17 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 720801 m²Altweinhölzchen 18 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735815 m²Altweinhölzchen 19 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 719800 m²Altweinhölzchen 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/6392 m²Altweinhölzchen 20a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/3578 m²Altweinhölzchen 20b · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734624 m²Altweinhölzchen 21 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 718798 m²Altweinhölzchen 22 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 733617 m²Altweinhölzchen 23 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 717800 m²Altweinhölzchen 24 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 732614 m²Altweinhölzchen 25 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 728/4538 m²Altweinhölzchen 26 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731638 m²Altweinhölzchen 27 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 728/5529 m²Altweinhölzchen 28 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730625 m²Altweinhölzchen 29 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 715/2491 m²Altweinhölzchen 30 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729673 m²Altweinhölzchen 31 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 715/3513 m²Altweinhölzchen 32 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727804 m²Altweinhölzchen 33 · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 715/4537 m²Altweinhölzchen 34 · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 726804 m²Altweinhölzchen 35 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 725800 m²Altweinhölzchen 37 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 724800 m²Altweinhölzchen 39 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 723800 m²Altweinhölzchen 41 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722800 m²Altweinhölzchen 43 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 716/21.035 m²Altweinhölzchen 45 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/41.013 m²Altweinhölzchen 45a · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altweinhölzchen in Waldenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altweinhölzchen
NameAltweinhölzchen
Postleitzahl08396
OrtWaldenburg
OrtsteilWaldenburg
Breitengrad50.872799
Längengrad12.590517
Vorwahl037608, 037609, 03763
TelefonnetzWaldenburg Sachs, Wolkenburg Mulde, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWaldenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR