Bodenrichtwert36 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 2 24,8 km, A 30 29,4 km, A 33 34,9 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
74/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Alverdisser Straße in Barntrup im Bereich Barntrup erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Alverdisser Straße in Barntrup ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 166 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 391 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 28,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,62 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 27,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -162 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +38.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide79
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 391 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 28,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Begatal, NSG Biotopkomplex am Muehlenturm · 3,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBegatal, Wälder bei Blomberg · 2,0 % FFHLandschaftsschutzLSG-Biotopkomplex Kleiner Hagen, LSG-Biotopkomplex Riddersgrund · 88,1 % FlächenanteilNaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,4 %NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 66 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Lipper und Pyrmonter Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Biotopkomplex am Muehlenturm (Naturschutzgebiet, 0,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal; Wälder bei Blomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Biotopkomplex Kleiner Hagen; LSG-Biotopkomplex Riddersgrund; LSG-Dewesiek; LSG-Doehmerbach; LSG-Doehmerbachtal; LSG-Dorotheental; LSG-Eichelbach; LSG-Grießebach; LSG-Hahnebach
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 166 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 391 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 28,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Alverdisser StraßeBarntrup
Grundschule1,1 km
von Haxthausen-Schule Grundschulverbund Barntrup/Alverdissen, Gem. Grundschule der Stadt Barntrup - Primarstufe -
Kita296 m
WEKiDO KiTa "Zauberkiste", Barntrup
Bus391 m
Barntrup, Heinrich-Sölter-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 391 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 28,5 km
Klinik / Notfall10,4 km
AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
Lebensmittel3,4 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 120,3 km
12.847 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.095 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Prüfpunkte
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 19 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.095 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
27,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Barntrup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 334,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Alverdisser Straße, PLZ 32683, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.095 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.288 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 880 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,93 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 391 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 28,5 km, Rufbus 5,6 km; Bus: Barntrup, Heinrich-Sölter-Straße (391 m); ca. 37 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Bad Pyrmont, 10,4 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus, Bad Pyrmont, Hubschrauberlandeplatz, Bad Pyrmont, 9,5 km
Schulen
Grundschule: von Haxthausen-Schule Grundschulverbund Barntrup/Alverdissen, Gem. Grundschule der Stadt Barntrup - Primarstufe - (1,1 km); weiterführend: Städt. Gymnasium (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
6 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 166 m, ALDI Nord 335 m, Netto Marken-Discount 1,4 km, EDEKA 1,6 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 55,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 64,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 67,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Hameln, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Hameln, 17,7 km
Motorisierung
5.524 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 560 Krafträder, 350 Lkw (Barntrup, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 15.339 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Lippe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 31,5 km
Schutzgebiete
BfN: 3,4 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 88,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Lipper und Pyrmonter Bergland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Biotopkomplex am Muehlenturm (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Begatal; Wälder bei Blomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Biotopkomplex Kleiner Hagen; LSG-Biotopkomplex Riddersgrund; LSG-Dewesiek; LSG-Doehmerbach; LSG-Doehmerbachtal; LSG-Dorotheental; LSG-Eichelbach
Untergrund/Baugrund
GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-WestfalenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 8,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 208 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Barntrup, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 134 Lippe I, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,1 %, stärkste Erststimme: CDU 31,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 27,1 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,6 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 134
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.600, verfügbares Einkommen 24.013 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 8.297 Einwohner (Stand 31.12.2024), -162 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +38, 4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
864 unter 10 Jahre (10,4 %), 2.035 ab 65 Jahre (24,5 %) (Barntrup, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
2.550 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barntrup, Stadt), Stand 30.06.2024
8.459 Einwohner (Barntrup, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -254, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Bad Eilsen, A002035, 24,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30, A030036, 29,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Stukenbrock-Senne, A033023, 34,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: WEKiDO KiTa "Zauberkiste", Barntrup 296 m, Ev. KiTa "Kälbertal", Barntrup 623 m, Ev. KiTa "Rote Schule", Barntrup 851 m, DRK KiTa FZ "Barntrup", Barntrup 1,1 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
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Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.