Am Alten Forsthaus in 66333 Völklingen

Straßenprofil

Am Alten Forsthaus in Völklingen

Die Straße Am Alten Forsthaus liegt in Völklingen im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66333 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 10,6 km, A 8 17,2 km, A 6 17,5 km Luftlinie
  • Breitband66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Forsthaus in Völklingen im Bereich Lauterbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 780 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 18,2 km, Fernzug 15,5 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.054 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.459 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +400
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Völklingen-Geislautern 10,6 km
  • E-Mobilität: 115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.870 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule780 mGrundschule Ludweiler-Lauterbach, Dependance Lauterbach
  • Weiterführende Schule6,6 kmGemeinschaftsschule Überherrn - Schule am Warndtwald
  • Kita727 mStädt. Kita Lauterbach
  • Bus312 mRemsinger Straße, Lauterbach Völklingen, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmVölklingen, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram18,2 kmRastpfuhl, Saarbrücken Malstatt, ca. 518 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße10,3 km37.983 Kfz/Tag
  • A 62010,6 kmA 620 / AS Völklingen-Geislautern
  • A 817,2 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmWarndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGemeinschaftsschule Überherrn - Schule am Warndtwald · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule20,5 kmWilli-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule8,3 kmFörderschule geistige Entwicklung Emmersweiler · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) · 43,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWarndt · 43,3 % FFH, Warndt · 43,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Berg, Beim Hallerkopf, Fuerstenhausen, Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemalige Sandgrube beim Kaesbruch (Grossrosseln) · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 641 ha, Gewerbe 499 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Warndt (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Am Berg, Beim Hallerkopf, Fuerstenhausen; Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemalige Sandgrube beim Kaesbruch (Grossrosseln); Der Warndt (Teilbereich Ludweiler-Lauterbach); Fischbachtal in Lauterbach; Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 18,2 km, Fernzug 15,5 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 840 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • E-Mobilität90/100115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Digitale Infrastruktur54/10066,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.054 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.459 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten ForsthausVölklingen
Grundschule780 m

Grundschule Ludweiler-Lauterbach, Dependance Lauterbach

Kita727 m

Städt. Kita Lauterbach

Bus312 m

Remsinger Straße, Lauterbach Völklingen, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 18,2 km, Fernzug 15,5 km

Klinik / Notfall14,5 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62010,3 km

37.983 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 840 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut HeckmannHauptstraße 134 66333 Völklingen-Lauterbach
    Lebensmittel · 840 mQuelle
  • NORMANORMAVölklinger+Straße+29-31 66333 Völklingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlDeutsch-Französischer-Platz 1 66352 Großrosseln
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66352 Großrosseln-Naßweiler, Am Kirchberg 16Am Kirchberg 16 66352 Großrosseln-Naßweiler
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Mühlenbach 3 66352 Großrosseln
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßrosseln, 66352, Ludweiler Str. 45Ludweiler Str. 45 66352 Großrosseln
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 9 66352 Großrosseln
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 285 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 323 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 580 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 631 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke KreutzHauptstraße 266 66333 Völklingen
    Getränkemarkt · 285 mOSM
  • GossetRue de la Frontière 81
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • La boucherie du soleilRue de Saint-Avold 24
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Thiriet
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • BerdinLangwies 37 66802 Überherrn
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Akropolis - Zum WeinbrunnHauptstraße 280 66333 Völklingen
    Restaurant · 323 mOSM
  • China-Thai
    Imbiss / Fast Food · 760 mOSM
  • Bistro 62Hauptstraße 121 66333 Völklingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 821 mOSM
  • Café
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 580 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 694 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 820 mOSM
  • LauterbachhalleFröbelstraße 14 66333 Völklingen
    Sportzentrum · 831 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr Lauterbach (LB 8)Köhlerstraße 8 66333 Völklingen
    Feuerwehr · 732 mOSM
  • Gendarmerie nationale
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 631 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 786 mOSM
  • Kläranlage Lauterbach
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.054 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Alten Forsthaus, 66333 Völklingen
Position: 49.177750, 6.739204

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Alten Forsthaus in Völklingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Forsthaus
NameAm Alten Forsthaus
Postleitzahl66333
OrtVölklingen
OrtsteilLauterbach
Breitengrad49.17775
Längengrad6.739204
Vorwahl06802, 06898
TelefonnetzVölklingen-Lauterbach, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeVölklingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B605 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR