Fischbachstr. / Fischbachstraße in 66333 Völklingen

Straßenprofil

Fischbachstraße in Völklingen

Die Straße Fischbachstraße liegt in Völklingen im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66333 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 9,1 km, A 8 16,1 km, A 6 16,5 km Luftlinie
  • Breitband66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fischbachstraße in Völklingen im Bereich Lauterbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 9,8 km, Tram 16,9 km, Fernzug 14,4 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.054 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.459 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +400
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Völklingen-Geislautern 9,1 km
  • E-Mobilität: 115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.870 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Ludweiler-Lauterbach, Dependance Lauterbach
  • Weiterführende Schule5,2 kmGemeinschaftsschule Völklingen-Ludweiler
  • Kita1,1 kmKita Lauterbach
  • Bus163 mSägewerk, Lauterbach Völklingen, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmVölklingen, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram16,9 kmRastpfuhl, Saarbrücken Malstatt, ca. 518 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße8,8 km37.983 Kfz/Tag
  • A 6209,1 kmA 620 / AS Völklingen-Geislautern
  • A 816,1 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmWarndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmGemeinschaftsschule Völklingen-Ludweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule19,3 kmWilli-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule7,5 kmFörderschule geistige Entwicklung Emmersweiler · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) · 43,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWarndt · 43,3 % FFH, Warndt · 43,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Berg, Beim Hallerkopf, Fuerstenhausen, Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemalige Sandgrube beim Kaesbruch (Grossrosseln) · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 641 ha, Gewerbe 499 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Warndt (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Am Berg, Beim Hallerkopf, Fuerstenhausen; Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemalige Sandgrube beim Kaesbruch (Grossrosseln); Der Warndt (Teilbereich Ludweiler-Lauterbach); Fischbachtal in Lauterbach; Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, Regionalbahn 9,8 km, Tram 16,9 km, Fernzug 14,4 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 672 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • E-Mobilität90/100115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Digitale Infrastruktur54/10066,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FischbachstraßeVölklingen
Grundschule1,1 km

Grundschule Ludweiler-Lauterbach, Dependance Lauterbach

Kita1,1 km

Kita Lauterbach

Bus163 m

Sägewerk, Lauterbach Völklingen, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 9,8 km, Tram 16,9 km, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall13,1 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6208,8 km

37.983 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 672 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut HeckmannHauptstraße 134 66333 Völklingen-Lauterbach
    Lebensmittel · 672 mQuelle
  • NORMANORMAVölklinger+Straße+29-31 66333 Völklingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlDeutsch-Französischer-Platz 1 66352 Großrosseln
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Mühlenbach 3 66352 Großrosseln
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66352 Großrosseln-Naßweiler, Am Kirchberg 16Am Kirchberg 16 66352 Großrosseln-Naßweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßrosseln, 66352, Ludweiler Str. 45Ludweiler Str. 45 66352 Großrosseln
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 9 66352 Großrosseln
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 460 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 440 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 527 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke KreutzHauptstraße 266 66333 Völklingen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • GossetRue de la Frontière 81
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • La boucherie du soleilRue de Saint-Avold 24
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Thiriet
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • BerdinLangwies 37 66802 Überherrn
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro NinaHauptstraße 96 66333 Völklingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 460 mOSM
  • China-Thai
    Imbiss / Fast Food · 743 mOSM
  • RestaurantHauptstraße 152 66333 Völklingen
    Restaurant · 775 mOSM
  • Café
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 770 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 947 mOSM
  • LauterbachhalleFröbelstraße 14 66333 Völklingen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr Lauterbach (LB 8)Köhlerstraße 8 66333 Völklingen
    Feuerwehr · 766 mOSM
  • Gendarmerie nationale
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Lauterbach
    Kläranlage · 527 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 713 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.054 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fischbachstraße, 66333 Völklingen
Position: 49.188877, 6.750777

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fischbachstraße in Völklingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fischbachstraße
AbkürzungFischbachstr.
Postleitzahl66333
OrtVölklingen
OrtsteilLauterbach
Breitengrad49.188877
Längengrad6.750777
Vorwahl06802, 06898
TelefonnetzVölklingen-Lauterbach, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeVölklingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B605 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR