Am alten Schafstall / Am Alten Schafstall in 29596 Stadensen

Straßenprofil

Am Alten Schafstall in Stadensen

Die Straße Am Alten Schafstall liegt in Stadensen im Bereich Stadensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29596 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadensen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05802, 05837

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 43,6 km, A 39 45,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Schafstall in Stadensen im Bereich Stadensen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 28,3 km, weiterführend 41,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 832 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 10,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 41,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.822 EUR/Ew., Steuerkraft 919 EUR/Ew., Einzelhandel 8.955 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.098 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Ost 43,6 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 6.006 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule28,3 kmGrundschule Henningen
  • Weiterführende Schule41,1 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita5,3 kmDRK Kindertagesstätte Wrestedt
  • Bus832 mStadensen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,3 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmStederdorf(Wrestedt), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße14,1 km6.006 Kfz/Tag
  • A 743,6 kmA 7 / AS Soltau-Ost
  • A 3945,6 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur89/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 6.006 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,58 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 832 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 10,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 28,3 km, weiterführend 41,1 km
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Soltau-Ost 43,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 41,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten SchafstallStadensen
Grundschule28,3 km

Grundschule Henningen

Kita5,3 km

DRK Kindertagesstätte Wrestedt

Bus832 m

Stadensen, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 832 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall10,5 km

HELIOS Klinikum Uelzen

B 414,1 km

6.006 Kfz/Tag

Autobahn43,6 km

A 7 / AS Soltau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WesselBahnhofstraße 61 29559 Wrestedt
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29559 Wrestedt, Bahnhofstr. 65Bahnhofstr. 65 29559 Wrestedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto HoldenstedtHoldenstedter Straße 57 29525 Uelzen Holdenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SuderburgMarktstrasse 1 29556 Suderburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • ALDI NordALDI NordVeerßer Straße 59 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • KauflandKaufland UelzenBahnhofstraße 2-4 29525 Uelzen
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVeerßer Straße 59 29525 Uelzen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • RossmannUelzen, 29525, Veerßer Str. 1Veerßer Str. 1 29525 Uelzen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle
  • MüllerUelzenGudesstr. 13-23 29525 Uelzen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 910 mnächste lokale Versorgung
  • Café 763 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 487 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Warnecke
    Bäckerei · 910 mOSM
  • NaturelAn der Kirche 5 29559 Wrestedt
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Jürgen Kudritzki
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Med MarktBahnhofstraße 23 29525 Uelzen
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Bornbachtal
    Café · 763 mOSM
  • Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Labyrinth
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Döner-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Das kleine Dolomiti
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 487 mOSM
  • SV Stadensen
    Sportzentrum · 505 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 510 mOSM
  • Polizeistation WrestedtLerchenweg 5 29559 Wrestedt
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • V251113
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM
  • Samtgemeinde Aue Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wrestedt - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Schafstall
NameAm alten Schafstall
Postleitzahl29596
OrtStadensen
OrtsteilStadensen
Breitengrad52.877907
Längengrad10.545523
Vorwahl05802, 05837
TelefonnetzWrestedt, Sprakensehl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeStadensen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft919 EUR/Ew.BBSR INKAR