Am Alten Speicher in 99427 Weimar

Straßenprofil

Am Alten Speicher in Weimar

Die Straße Am Alten Speicher liegt in Weimar im Bereich Industriegebiet Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Industriegebiet Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,1 km, A 71 19,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Speicher in Weimar im Bereich Industriegebiet Nord erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 919 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, Regionalbahn 449 m, Tram 17,2 km, Fernzug 449 m, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.201 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.876 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +460 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +918
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weimar 6,1 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.278 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weimar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule919 mStaatliche Grundschule "Lucas Cranach"
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller"
  • Kita509 mAWO-Kita Villa Lustig
  • Bus257 mWeimar, Rastenberger Tunnel, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn449 mWeimar, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Tram17,2 kmErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmSophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH
  • Fernstraße4,7 km15.152 Kfz/Tag
  • A 46,1 kmA 4 / AS Weimar
  • A 7119,2 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Carl Zeiss" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule955 mStaatliche Regelschule "Parkschule" · Regelschule
  • Berufliche Schule744 mStaatlich anerkannte/genehmigte berufsbildende Schulen in Weimar, Fachschule und höhere Berufsfachschule für Gesundheits-, Pflege- und Sozialberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule959 mStaatliches überregionales Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sehen "Diesterwegschule" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPrinzenschneise, Rautenschlag · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Ettersberg, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 18,9 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 21,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 10,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,7 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 683 ha, Gewerbe 342 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald (Vogelschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südhang Ettersberg (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Ettersberg; Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Naturschutzgebiet: Prinzenschneise; Rautenschlag; Südhang Ettersberg | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 194 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 257 m, Regionalbahn 449 m, Tram 17,2 km, Fernzug 449 m, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.278 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weimar
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Digitale Infrastruktur64/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten SpeicherWeimar
Grundschule919 m

Staatliche Grundschule "Lucas Cranach"

Kita509 m

AWO-Kita Villa Lustig

Bus257 m

Weimar, Rastenberger Tunnel, ca. 388 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, Regionalbahn 449 m, Tram 17,2 km, Fernzug 449 m

Klinik / Notfall3,9 km

Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,7 km

15.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 776 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WeimarButtelstedter Straße 12 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 316 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99427 Weimar, Buttelstedter Str. 6Buttelstedter Str. 6 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 400 mQuelle
  • LidlLidlRießnerstr. 20 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarcel-Paul-Straße 48-50 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 811 m
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausFriedensstr. 1 99423 Weimar
    Lebensmittel · 1,1 km
  • KauflandKaufland WeimarHumboldtstraße 90 99425 Weimar
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarcel-Paul-Straße 50 b 99427 Weimar
    Drogerie · 776 mQuelle
  • RossmannWeimar, 99423, Friedensstr. 1Friedensstr. 1 99423 Weimar
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerWeimarSchillerstr. 8 99423 Weimar
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeimarIndustriestraße 6 99427 Weimar
    Tierbedarf · 194 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 244 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 71 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 244 mOSM
  • Konditorei & Bäckerei RoseButtelstedter Straße 46 99427 Weimar
    Bäckerei · 336 mOSM
  • SagasserRießnerstraße 29 99427 Weimar
    Getränkemarkt · 374 mOSM
  • THÜFLEIWAMarcel-Paul-Straße 57
    Metzgerei · 806 mOSM
  • Obsthof Bruns
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • UhrenwerkAm Alten Speicher 5 99427
    Restaurant · 71 mOSM
  • Imbiss "Zur Walli"
    Imbiss / Fast Food · 197 mOSM
  • Bistro Energiewände Kletterhalle Weimar
    Café · 598 mOSM
  • LOFT
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Block'n'Roll BoulderhalleAm Alten Speicher 7 99427 Weimar
    Sportzentrum · 59 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 544 mOSM
  • Park
    Park · 585 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 909 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hauptbahnhof
    Carsharing · 507 mOSM
  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weimar-MitteKromsdorfer Straße 13 99427 Weimar
    Feuerwehr · 639 mOSM
  • Polizeiinspektion WeimarAm Kirschberg 1 99423 Weimar
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof WeimarIndustriestraße 14 99427 Weimar
    Recyclingcontainer · 136 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 604 mOSM
  • Kläranlage WeimarRobert-Blum-Straße 2a Weimar
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windpark_Hottelstedt_WEA_4
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 11 €/m² in 15 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 10 €/m² in 292 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 135 €/m² in 294 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 91/273.334 m²Am Alten Speicher 1 · 51,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 91/262.903 m²Am Alten Speicher 3 · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/13.236 m²Am Alten Speicher 4 · 13,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 91/153.101 m²Am Alten Speicher 5 · 24,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 91/231.368 m²Am Alten Speicher 7 · 38,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 91/283.226 m²Am Alten Speicher 9 · 5,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 91/297.691 m²Am Alten Speicher 11 · 54,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Alten Speicher in Weimar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Speicher
NameAm Alten Speicher
Postleitzahl99427
OrtWeimar
OrtsteilIndustriegebiet Nord
Breitengrad50.995388
Längengrad11.328119
Vorwahl03643, 036453
TelefonnetzWeimar Thür, Mellingen
LandThüringen
Kreisfreie StadtWeimar, Stadt
GemeindeWeimar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR