Am Anfang in 09306 Rochlitz

Straßenprofil

Am Anfang in Rochlitz

Die Straße Am Anfang liegt in Rochlitz im Bereich Rochlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rochlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,4 km, A 14 20,5 km, A 4 20,6 km Luftlinie
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anfang in Rochlitz im Bereich Rochlitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 525 m, weiterführend 623 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 25,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.926 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 9.271 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 9,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 882 m, 3.094 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule525 mRegenbogen-Grundschule Rochlitz
  • Weiterführende Schule623 mJohann-Mathesius-Gymnasium
  • Kita189 mDeutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Die kleinen Strolche"
  • Bus130 mRochlitz, R-Zimmermann-Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße882 m3.094 Kfz/Tag
  • A 729,4 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 1420,5 kmA 14 / AS Leisnig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandgrube Penna · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 13,2 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 21,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 66,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 25,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 399 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 525 m, weiterführend 623 m

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt63/1004,72 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 882 m, 3.094 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10020,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.926 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 9.271 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AnfangRochlitz
Grundschule525 m

Regenbogen-Grundschule Rochlitz

Kita189 m

Deutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Die kleinen Strolche"

Bus130 m

Rochlitz, R-Zimmermann-Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 175882 m

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 815 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09306 Rochlitz, Poppitzer Str. 5 aPoppitzer Str. 5 a 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 399 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 736 m
  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 807 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 815 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 367 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 119 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sachsenland TrinkparadiesBismarckstraße 26 09306 Rochlitz
    Getränkemarkt · 367 mOSM
  • Bäckerei StölzelGeithainer Straße 1a
    Bäckerei · 452 mOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 970 mOSM
  • RFW
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkekeller SchieweHauptstraße 2 09306
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Kaninchenhöhe
    Restaurant · 356 mOSM
  • Nonchalance
    Café · 779 mOSM
  • Thai-China Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 806 mOSM
  • Imbiss BauernstubeKunigundenstraße 2/3 09306 Rochlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 224 mOSM
  • Turnhalle ZiegeleiwegZiegeleiweg 3 09306 Rochlitz
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Park
    Park · 397 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 323 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RochlitzSchulberg 7 09306 Rochlitz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 119 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 272 mOSM
  • Kläranlage Poppitz Rochlitz
    Kläranlage · 704 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1145590 m²Am Anfang 1 · 23,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1144460 m²Am Anfang 2 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1146/1693 m²Am Anfang 3 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1143610 m²Am Anfang 4 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147/1697 m²Am Anfang 5 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1142600 m²Am Anfang 6 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1148610 m²Am Anfang 7 · 20,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1141610 m²Am Anfang 8 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1149700 m²Am Anfang 9 · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1140610 m²Am Anfang 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121670 m²Am Anfang 11 · 23,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1139560 m²Am Anfang 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122670 m²Am Anfang 13 · 16,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1138610 m²Am Anfang 14 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123640 m²Am Anfang 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1137730 m²Am Anfang 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/s760 m²Am Anfang 17 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1136650 m²Am Anfang 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/i660 m²Am Anfang 19 · 16,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1135530 m²Am Anfang 20 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124670 m²Am Anfang 21 · 16,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1125610 m²Am Anfang 23 · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1128690 m²Am Anfang 25 · 25,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1129620 m²Am Anfang 27 · 19,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1130490 m²Am Anfang 29 · 14,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Anfang in Rochlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anfang
NameAm Anfang
Postleitzahl09306
OrtRochlitz
OrtsteilRochlitz
Breitengrad51.052498
Längengrad12.792003
Vorwahl034346, 03737
TelefonnetzNarsdorf, Rochlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft665 EUR/Ew.BBSR INKAR