Am Anger in 15537 Grünheide

Straßenprofil

Am Anger in Grünheide

Die Straße Am Anger liegt in Grünheide im Bereich Hangelsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hangelsberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOder-Spree
  • Vorwahl033434, 03362, 033632, 033633

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 8,9 km, A 10 10,0 km, A 117 26,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anger in Grünheide im Bereich Hangelsberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Anger in Grünheide ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 49 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 540 m, weiterführend 479 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Netto Marken-Discount 6,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 479 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.692 EUR/Ew., Steuerkraft 1.089 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Storkow 8,9 km
  • E-Mobilität: 604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 mFreie Montessori Grundschule Hangelsberg anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule479 mFreie Montessori Oberschule Hangelsberg der FAWZ gGmbH -anerkannte Ersatzschule-
  • Kita480 mMontessori- Hort
  • Bus49 mHangelsberg, Waldschloss, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHangelsberg, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße11,5 km46.207 Kfz/Tag
  • A 128,9 kmA 12 / AS Storkow
  • A 1010,0 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium Humanistisches Privatgymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,9 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule479 mFreie Montessori Oberschule Hangelsberg der FAWZ gGmbH -anerkannte Ersatzschule- · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmEuropaschule Oberstufenzentrum Oder-Spree · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,3 kmBurgdorf-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLöcknitztal · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLöcknitztal, Maxsee · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzMüggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet, Niederungssystem des Zinndorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 70,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Löcknitztal (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löcknitztal; Maxsee; Müggelspreeniederung; Rotes Luch Tiergarten; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Niederungssystem des Zinndorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 540 m, weiterführend 479 m
  • E-Mobilität90/100604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,32 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 6,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 6,4 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 715 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerGrünheide
Grundschule540 m

Freie Montessori Grundschule Hangelsberg anerkannte Ersatzschule

Kita480 m

Montessori- Hort

Bus49 m

Hangelsberg, Waldschloss, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall15,1 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1211,5 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15528 Spreenhagen, Artur-Becker-Ring 27 bArtur-Becker-Ring 27 b 15528 Spreenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto GrünheideKarl-Marx-Str. 38 15537 Grünheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ThomasAm Marktplatz 10 15537 Grünheide
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • REWEREWE Rico Adolph oHGTrebuser Straße 1 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEisenbahnstr. 37 15517 Fuerstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • NORMANORMAKarl-Liebknecht-Straße+24 15517 Fürstenwalde/Spree
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhrenfried-Jopp-Straße 57 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErnst-Thälmann-Straße 117 15517 Fürstenwalde/Spree
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • RossmannFürstenwalde, 15517, Eisenbahnstr. 120-121Eisenbahnstr. 120-121 15517 Fürstenwalde
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.692 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 13 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 13 m; Wohnbaufläche 390 €/m² in 149 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.692 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Grünheide, Außenbereichslagen südl., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anger
NameAm Anger
Postleitzahl15537
OrtGrünheide (Mark)
OrtsteilHangelsberg
Breitengrad52.394196
Längengrad13.934105
Vorwahl033434, 03362, 033632, 033633
TelefonnetzHerzfelde b Strausberg, Erkner, Hangelsberg, Spreenhagen
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeGrünheide (Mark)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.089 EUR/Ew.BBSR INKAR