Am Anger in 53424 Remagen

Straßenprofil

Am Anger in Remagen

Die Straße Am Anger liegt in Remagen im Bereich Remagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 4,3 km, A 61 6,1 km, A 573 8,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anger in Remagen im Bereich Remagen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 383 m, Tram 12,9 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.192 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 9.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 4,3 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mGrundschule Sankt Martin Remagen
  • Weiterführende Schule2,7 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel
  • Kita440 mKommunaler Kindergarten St. Anna
  • Bus46 mRemagen Krankenhaus, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn383 mRemagen Bf, ca. 291 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße228 m16.876 Kfz/Tag
  • A 5714,3 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 616,1 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmRhein-Gymnasium Sinzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr, NSG Kaolingrube Oedingen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Mittelrhein · 6,5 % FFH, Ahrmündung · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Genienaue · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Rhein-Westerwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Genienaue; LSG-In

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 383 m, Tram 12,9 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 774 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 228 m, 16.876 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 142 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerRemagen
Grundschule475 m

Grundschule Sankt Martin Remagen

Kita440 m

Kommunaler Kindergarten St. Anna

Bus/Rufbus46 m

Remagen Krankenhaus, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 383 m, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall8,3 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9228 m

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 774 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RudolphiGoethestraße 7 53424 Remagen
    Lebensmittel · 774 mQuelle
  • LidlLidlZeppelinstr. 2 53424 Remagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKripper Straße 10 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Hohen Weg 26 53572 Unkel
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 332 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 78 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 460 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 113 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer Dein BäckerSinziger Straße 14 53424 Remagen
    Bäckerei · 332 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 393 mOSM
  • Schneiders Obsthof
    Obst/Gemüse · 676 mOSM
  • Getränkeverlag Karl KleinRheinallee 2 53579 Erpel
    Getränkemarkt · 988 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAm Güterbahnhof 4-14
    Imbiss / Fast Food · 78 mOSM
  • Cafe Hoefer
    Café · 423 mOSM
  • El Greco
    Restaurant · 456 mOSM
  • Altdeutsche Bauernschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 591 mOSM
  • Gelateria Sul Reno
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 460 mOSM
  • Stadt Remagen
    Spielplatz · 475 mOSM
  • Park
    Park · 501 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 566 mOSM
  • Schützenplatz St. Sebastianus Schützengesellschaft Remagen e.V. von 1478
    Sportzentrum · 640 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 422 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 576 mOSM
  • Feuerwehr ErpelAm alten Wallgraben 1 53579 Erpel
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 113 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0658, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 19, Nr. 9: 3, Nr. 10: 2

Flurstück 624/1755 m²Am Anger 1 · 55,8 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 629/126 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 629/32 m²Am Anger 1 · 2,9 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 629/4232 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 635/5415 m²Am Anger 1 · 1,4 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 696/2111 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 697/121 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 697/334 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 697/4101 m²Am Anger 1 · 15,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 708/1162 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 708/660 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 708/87 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 708/1125 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 708/121 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 708/1351 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 708/16143 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1667/6293.668 m²Am Anger 1 · 33,5 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 2021/69722 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 76/10259 m²Am Anger 1 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1920/6231.212 m²Am Anger 3 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621/2981 m²Am Anger 5 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/1759 m²Am Anger 6 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1664/618427 m²Am Anger 7 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 992/67190 m²Am Anger 8 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 616/21.697 m²Am Anger 9 · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 708/2570 m²Am Anger 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1193/617594 m²Am Anger 9 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65185 m²Am Anger 10 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 993/66203 m²Am Anger 10 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/1358 m²Am Anger 14 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/64356 m²Am Anger 16 · 22,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Anger in Remagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anger
NameAm Anger
Postleitzahl53424
OrtRemagen
OrtsteilRemagen
Breitengrad50.574383
Längengrad7.232851
Vorwahl02228, 02642
TelefonnetzRemagen-Rolandseck, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeRemagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR