Am Anger in 99974 Mühlhausen

Straßenprofil

Am Anger in Mühlhausen

Die Straße Am Anger liegt in Mühlhausen im Bereich Windeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Windeberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,5 km, A 4 31,0 km, A 44 39,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anger in Mühlhausen im Bereich Windeberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 31,3 km, Fernzug 35,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.113 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.016 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +275
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 15,5 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmDalton Grundschule Unstruttal
  • Weiterführende Schule5,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda
  • Kita4,4 kmASB-Kita Sandhäschen
  • Bus39 mWindeberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmDachrieden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram31,3 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße14,2 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3815,5 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 431,0 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmTilesius-Gymnasium Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmStaatliche Regelschule Unstruttal · Regelschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörnaer Platz, Flachstal · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDachboden der Psychiatrie Mühlhausen, Dörnaer Platz · 12,1 % FFH, Hainich · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMühlhäuser Stadtwald, Obereichsfeld · 12,0 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 15,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 557 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Flachstal (FFH-Gebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dachboden der Psychiatrie Mühlhausen; Dörnaer Platz; Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Flachstal; Volkenrodaer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Mühlhäuser Stadtwald; Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 31,3 km, Fernzug 35,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.016 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +275
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Breitenworbis 15,5 km
  • Digitale Infrastruktur60/10072,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerMühlhausen
Grundschule6,0 km

Dalton Grundschule Unstruttal

Kita4,4 km

ASB-Kita Sandhäschen

Bus39 m

Windeberg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 31,3 km, Fernzug 35,2 km

Klinik / Notfall8,5 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24714,2 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEdith VahlBergstr. 2 99996 Menteroda
    Lebensmittel · 5,3 km
  • ALDI NordALDI NordAm langen Rasen 9 99974 Unstruttal
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Wagenstedter Str.18Wagenstedter Str.18 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 19 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei SteinHauptstraße 28 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Pforte
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei Koscielsky
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktStraße des Friedens 4 99996 Unstruttal
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten Kaiser
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Jugendclub EigenrodeMühlhäuser Straße 11 99996 Unstruttal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Koschielsky Grill
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Sternadels Hof - CaféHauptstraße 39a 99998 Mühlhausen
    Café · 5,2 kmOSM
  • Bine’s SofteisZiegelstraße 29
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 19 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Saalfeld
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • KA 05
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 89 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 89 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.113 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 375/1790 m²Am Anger 1 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 389/2982 m²Am Anger 2 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374/31.452 m²Am Anger 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 377/11.420 m²Am Anger 4 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/11.230 m²Am Anger 5 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 385520 m²Am Anger 7 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 389/3652 m²Am Anger 8 · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Anger in Mühlhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anger
NameAm Anger
Postleitzahl99974
OrtMühlhausen/Thüringen
OrtsteilWindeberg
Breitengrad51.272133
Längengrad10.51145
Vorwahl03601, 036029
TelefonnetzMühlhausen Thür, Menteroda
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeMühlhausen/Thüringen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B449 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft753 EUR/Ew.BBSR INKAR