Am Axtesberg in 86477 Adelsried

Straßenprofil

Am Axtesberg in Adelsried

Die Straße Am Axtesberg liegt in Adelsried im Bereich Adelsried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelsried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,9 km, A 96 41,6 km, A 7 44,1 km Luftlinie
  • Breitband80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Axtesberg in Adelsried im Bereich Adelsried erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 9,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.699 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 8.988 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Adelsried 1,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 76.704 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Adelsried
  • Weiterführende Schule6,6 kmMittelschule Welden
  • Kita1,7 kmGemeinde-Kindergarten Adelsried
  • Bus1,3 kmAdelsried, Bonstetter Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,7 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmWestheim (Schwab), ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmUniversitätsklinikum Augsburg
  • Fernstraße5,5 km76.704 Kfz/Tag
  • A 81,9 kmA 8 / AS Adelsried
  • A 9641,6 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmJustus-von-Liebig-Gymnasium Neusäß · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule180,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmMittelschule Welden · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neusäß · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule10,3 kmFranziskus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Gersthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder · 49,0 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Firnhaberauheide (Naturschutzgebiet, 13,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Adelsried 1,9 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 34.699 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 8.988 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen64/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,3 km, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 9,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AxtesbergAdelsried
Grundschule1,4 km

Grundschule Adelsried

Kita1,7 km

Gemeinde-Kindergarten Adelsried

Bus1,3 km

Adelsried, Bonstetter Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall9,3 km

Universitätsklinikum Augsburg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,5 km

76.704 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIm Moos 2 86477 Adelsried
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut SchmidHauptstr. 52 1/2 86482 Aystetten
    Lebensmittel · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 86497 Horgau, Augsburger Str. 14Augsburger Str. 14 86497 Horgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WeldenUzstr. 41 86465 Welden
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLohwaldstraße 62 86356 Neusäss
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeusäßDaimlerstraße 18 86356 Neusäß
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMABenzstraße+18 86356 Neusäß
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 13-15 86356 Neusäß
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • RossmannDiedorf, 86420, Gewerbestr. 5bGewerbestr. 5b 86420 Diedorf
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeusäßDaimlerstraße 11 86356 Neusäß
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei RittelIm Moos 1 86477 Adelsried
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Hofladen-Bäckerei FurnierDillinger Straße 11
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt LorenzLindenbergstraße 7 86368 Gersthofen
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim SV Adelsried
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Kicker-Stüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Sabs CafeAugsburger Straße 9 86497 Horgau
    Café · 5,0 kmOSM
  • Eiscafe Tutti FruttiHauptstraße 10 86356 Neusäß
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz Adelsried
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • mikar
    Carsharing · 6,6 kmOSM
  • Bärenkeller Süd
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Adelsried
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Adelsried-Bonstetten
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.699 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.699 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Axtesberg, 86477 Adelsried
Position: 48.430202, 10.736441

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Axtesberg in Adelsried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Axtesberg
NameAm Axtesberg
Postleitzahl86477
OrtAdelsried
OrtsteilAdelsried
Breitengrad48.430202
Längengrad10.736441
Vorwahl08293, 08294
TelefonnetzWelden b Augsburg, Horgau
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAugsburg
GemeindeAdelsried

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.213 EUR/Ew.BBSR INKAR