Am Bachmannsgraben in 41844 Wegberg

Straßenprofil

Am Bachmannsgraben in Wegberg

Die Straße Am Bachmannsgraben liegt in Wegberg im Bereich Beeckerheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beeckerheide.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 7,1 km, A 46 7,7 km, A 61 8,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bachmannsgraben in Wegberg im Bereich Beeckerheide erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 655 m, Tram 24,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.718 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +603
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Schwalmtal 7,1 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmErich-Kästner-Grundschule Gemeinschaftsgrundschule d.Stadt Wegberg
  • Weiterführende Schule1,0 kmSchule am Grenzlandring Gem. Hauptschule d. Stadt Wegberg - Sekundarstufe I -
  • Kita194 mKita Beeckerwald
  • Bus248 mWegberg, Bahnübergang,Wegberg, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn655 mWegberg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße4,4 km10.212 Kfz/Tag
  • A 527,1 kmA 52 / AS Schwalmtal
  • A 467,7 kmA 46 / AS Erkelenz-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmMaximilian-Kolbe-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmGesamtschule Hardt - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSchule am Grenzlandring Gem. Hauptschule d. Stadt Wegberg - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule5,2 kmLVR-Förderschule Mönchengladbach Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung -Primarst.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Knippertzbachtal · 18,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHelpensteiner Bachtal-Rothenbach, Meinweg mit Ritzroder Dünen · 9,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 8,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Buchholzer - Wickrather Wald, LSG-Happelter Heide, Schomm · 46,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 74,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 608 ha, Gewerbe 182 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwalmbruch, Muehlenbach- und Knippertzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Helpensteiner Bachtal-Rothenbach; Meinweg mit Ritzroder Dünen; Schaagbachtal; Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Meinweg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 655 m, Tram 24,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 406 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe69/10030,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +603
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 961 m, Autobahn 8,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BachmannsgrabenWegberg
Grundschule1,0 km

Erich-Kästner-Grundschule Gemeinschaftsgrundschule d.Stadt Wegberg

Kita194 m

Kita Beeckerwald

Bus248 m

Wegberg, Bahnübergang,Wegberg, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 655 m, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall7,9 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 574,4 km

10.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 466 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 406 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bahnhof 9 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 466 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Endt WegbergAm Bahnhof 10 41844 Wegberg
    Lebensmittel · 487 mQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 12 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 528 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41844 Wegberg, Fussbachstr. 41Fussbachstr. 41 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WegbergFussbachstr. 36 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland ErkelenzAntwerpener Straße 4 41812 Erkelenz
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Bahnhof 10 41844 Wegberg
    Drogerie · 406 mQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41179, Geusenstr. 20Geusenstr. 20 41179 Mönchengladbach
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WegbergFussbachstraße 36 41844 Wegberg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 501 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 540 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 446 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büsch
    Bäckerei · 501 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktAm Bahnhof 10 41844 Wegberg
    Getränkemarkt · 575 mOSM
  • Kiosk Laden Buschhüter
    Kiosk / Convenience · 768 mOSM
  • KohlenPassage Alt Berk 7 41844 Wegberg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akropolis-GrillAm Bahnhof 10 41844 Wegberg
    Restaurant · 540 mOSM
  • Baguetterie Paris
    Café · 643 mOSM
  • Jimmy's Burger
    Imbiss / Fast Food · 740 mOSM
  • Cellino
    Eisdiele · 756 mOSM
  • Japi's BistroRathausplatz Wegberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 906 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Wushu Akademie Wegberg
    Sportzentrum · 696 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 756 mOSM
  • FriedhofBahnhofstraße 41844 Wegberg
    Friedhof · 842 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 881 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • westBike
    Fahrradverleih · 720 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst WegbergBahnhofstraße 27 41844 Wegberg
    Polizei · 891 mOSM
  • Feuerwache Freiwillige Feuerwehr Wegberg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 446 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 994 mOSM
  • Zentralkläranlage Wegberg41844 Wegberg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.718 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 60 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 60 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 710753 m²Am Bachmannsgraben 1 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567826 m²Am Bachmannsgraben 2 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604409 m²Am Bachmannsgraben 3 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603393 m²Am Bachmannsgraben 3 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514672 m²Am Bachmannsgraben 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602365 m²Am Bachmannsgraben 5 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601338 m²Am Bachmannsgraben 5 a · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512702 m²Am Bachmannsgraben 6 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5133 m²Am Bachmannsgraben 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414610 m²Am Bachmannsgraben 7 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893830 m²Am Bachmannsgraben 8 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413583 m²Am Bachmannsgraben 9 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502372 m²Am Bachmannsgraben 10 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76568 m²Am Bachmannsgraben 10 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409495 m²Am Bachmannsgraben 11 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410144 m²Am Bachmannsgraben 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501296 m²Am Bachmannsgraben 12 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728618 m²Am Bachmannsgraben 13 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500289 m²Am Bachmannsgraben 14 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405357 m²Am Bachmannsgraben 15 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406425 m²Am Bachmannsgraben 15 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499297 m²Am Bachmannsgraben 16 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76729 m²Am Bachmannsgraben 16 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401315 m²Am Bachmannsgraben 17 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498287 m²Am Bachmannsgraben 18 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400249 m²Am Bachmannsgraben 19 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497293 m²Am Bachmannsgraben 20 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399246 m²Am Bachmannsgraben 21 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495292 m²Am Bachmannsgraben 22 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398242 m²Am Bachmannsgraben 23 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494304 m²Am Bachmannsgraben 24 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397240 m²Am Bachmannsgraben 25 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493309 m²Am Bachmannsgraben 26 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396240 m²Am Bachmannsgraben 27 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492350 m²Am Bachmannsgraben 28 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395243 m²Am Bachmannsgraben 29 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394249 m²Am Bachmannsgraben 31 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715571 m²Am Bachmannsgraben 32 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39210 m²Am Bachmannsgraben 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393244 m²Am Bachmannsgraben 33 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488276 m²Am Bachmannsgraben 34 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39058 m²Am Bachmannsgraben 35 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391190 m²Am Bachmannsgraben 35 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487267 m²Am Bachmannsgraben 36 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599175 m²Am Bachmannsgraben 37 · 75,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600199 m²Am Bachmannsgraben 37 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486270 m²Am Bachmannsgraben 38 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597165 m²Am Bachmannsgraben 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598180 m²Am Bachmannsgraben 39 · 62,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485270 m²Am Bachmannsgraben 40 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76338 m²Am Bachmannsgraben 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595298 m²Am Bachmannsgraben 41 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59640 m²Am Bachmannsgraben 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484434 m²Am Bachmannsgraben 42 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594338 m²Am Bachmannsgraben 43 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483262 m²Am Bachmannsgraben 44 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713282 m²Am Bachmannsgraben 45 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714311 m²Am Bachmannsgraben 45 a · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386242 m²Am Bachmannsgraben 47 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481265 m²Am Bachmannsgraben 48 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385256 m²Am Bachmannsgraben 49 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480258 m²Am Bachmannsgraben 50 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384264 m²Am Bachmannsgraben 51 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479248 m²Am Bachmannsgraben 52 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383264 m²Am Bachmannsgraben 53 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478243 m²Am Bachmannsgraben 54 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382261 m²Am Bachmannsgraben 55 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476469 m²Am Bachmannsgraben 56 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381257 m²Am Bachmannsgraben 57 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475505 m²Am Bachmannsgraben 58 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380258 m²Am Bachmannsgraben 59 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474340 m²Am Bachmannsgraben 60 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379265 m²Am Bachmannsgraben 61 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473489 m²Am Bachmannsgraben 62 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375266 m²Am Bachmannsgraben 63 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470493 m²Am Bachmannsgraben 64 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376277 m²Am Bachmannsgraben 65 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469399 m²Am Bachmannsgraben 66 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377275 m²Am Bachmannsgraben 67 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466401 m²Am Bachmannsgraben 68 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378275 m²Am Bachmannsgraben 69 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465472 m²Am Bachmannsgraben 70 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562467 m²Am Bachmannsgraben 71 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464587 m²Am Bachmannsgraben 72 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369490 m²Am Bachmannsgraben 73 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463609 m²Am Bachmannsgraben 74 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576318 m²Am Bachmannsgraben 75 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648241 m²Am Bachmannsgraben 76 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649281 m²Am Bachmannsgraben 76 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723323 m²Am Bachmannsgraben 77 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439643 m²Am Bachmannsgraben 78 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573360 m²Am Bachmannsgraben 79 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572360 m²Am Bachmannsgraben 81 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722294 m²Am Bachmannsgraben 83 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569278 m²Am Bachmannsgraben 85 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362762 m²Am Bachmannsgraben 87 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360808 m²Am Bachmannsgraben 91 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361473 m²Am Bachmannsgraben 91 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 561298 m²Am Bachmannsgraben 93 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76946 m²Am Bachmannsgraben 93 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560318 m²Am Bachmannsgraben 95 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559309 m²Am Bachmannsgraben 97 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558314 m²Am Bachmannsgraben 99 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727611 m²Am Bachmannsgraben 101 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555289 m²Am Bachmannsgraben 103 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554404 m²Am Bachmannsgraben 105 · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bachmannsgraben in Wegberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bachmannsgraben
NameAm Bachmannsgraben
Postleitzahl41844
OrtWegberg
OrtsteilBeeckerheide
Breitengrad51.14386
Längengrad6.290412
Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436
TelefonnetzMönchengladbach, Erkelenz, Wassenberg, Wegberg, Wegberg-Rödgen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeWegberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B596 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR