Am Bahndamm in 01705 Freital

Straßenprofil

Am Bahndamm in Freital

Die Straße Am Bahndamm liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,4 km, A 4 7,0 km, A 13 15,3 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahndamm in Freital im Bereich Freital erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 737 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 552 m, Regionalbahn 552 m, Tram 2,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 4,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule737 mGrundschule "Ludwig Richter" Freital-Birkigt
  • Weiterführende Schule1,1 kmAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita633 mHort / "G.-E-.Lessing" GS
  • Bus274 mFreital Auenstraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn552 mFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn552 mFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,9 km13.043 Kfz/Tag
  • A 174,4 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 47,0 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmWeißeritzgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule745 mBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule1,6 kmWilhelmine-Reichard-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 689 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, S-Bahn 552 m, Regionalbahn 552 m, Tram 2,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahndammFreital
Grundschule737 m

Grundschule "Ludwig Richter" Freital-Birkigt

Kita633 m

Hort / "G.-E-.Lessing" GS

Bus274 m

Freital Auenstraße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 552 m, Regionalbahn 552 m, Tram 2,3 km

Klinik / Notfall2,6 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1705,9 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 747 mQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01189 Dresden, Karlsruher Str. 80Karlsruher Str. 80 01189 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MühlbergDorfplatz 1c 01705 Freital-Pesterwitz
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 335 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 434 mnächste Gastronomie
  • Park 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Laube Bäckerei und KonditoreiCoschützer Straße 29 01705 Freital
    Bäckerei · 335 mOSM
  • Reformhaus am MarktAm Markt 2 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 487 mOSM
  • feine Fleisch- und WurstwarenDresdner Straße 102 01705 Freital
    Metzgerei · 624 mOSM
  • bilgroDresdner Straße 189 01705 Freital
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger-WerkDresdner Straße 73 01705 Freital
    Bar / Kneipe / Biergarten · 434 mOSM
  • Andrea`sAm Markt 6 01705 Freital
    Restaurant · 447 mOSM
  • Burger-WerkDresdner Straße 73 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 456 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei FrankeDresdner Straße 74 01705 Freital
    Café · 476 mOSM
  • Eiscafé RomaDresdner Straße 110 01705 Freital
    Eisdiele · 691 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 335 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 399 mOSM
  • Turnhalle TurnerstraßeTurnerstraße 14 01705 Freital
    Sportzentrum · 677 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 773 mOSM
  • Friedhof Potschappel
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FreitalAm Glaswerk 3 01705 Freital
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 270 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 876 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 304/3809 m²Am Bahndamm 1 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697/1545 m²Am Bahndamm 2 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/x790 m²Am Bahndamm 3 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 696800 m²Am Bahndamm 4 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 695800 m²Am Bahndamm 6 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/z960 m²Am Bahndamm 8 · 6,6 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahndamm in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahndamm
NameAm Bahndamm
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad51.009762
Längengrad13.66824
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR