AutobahnenA 13 14,2 km, A 4 28,9 km, A 17 32,4 km Luftlinie
Breitband53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Am Bahnhof in Zabeltitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Am Bahnhof in Zabeltitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 87 m, Tram 21,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 851 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 15,5 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide75
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 87 m, Tram 21,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 16,0 Min.
Ortslagesolide69
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Oberschule/Realschule5,9 km2. Oberschule "Am Schacht" Großenhain · Oberschule
Berufliche Schule12,5 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
Förderschule5,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 87 m, Tram 21,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 851 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 6.219 Kfz/Tag
Bevölkerungsentwicklung62/100-1.193 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Am BahnhofZabeltitz
Grundschule1,2 km
Grundschule Zabeltitz
Kita1,2 km
Hort Zabeltitz
Bus/Regionalbahn87 m
Zabeltitz Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 87 m, Tram 21,4 km
Klinik / Notfall15,5 km
ELBLANDKLINIKUM Riesa
B 16914,0 km
6.219 Kfz/Tag
Autobahn14,2 km
A 13 / AS Schönborn
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 851 mnächster Lebensmittelmarkt
dm 6,6 kmnächste Drogerie
6Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
8Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
nah & gut Einkaufsmarkt ZabeltitzHauptstraße 86 01561 Großenhain-Zabeltitz
Lebensmittel · 851 m
Netto Marken-Discount - 01558 Großenhain, Wildenhainer Str. 34Wildenhainer Str. 34 01558 Großenhain
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche84,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.276 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.
Gigabit53,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.