Am Bahnhof in 01844 Neustadt

Straßenprofil

Am Bahnhof in Neustadt

Die Straße Am Bahnhof liegt in Neustadt im Bereich Krumhermsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krumhermsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 20,8 km, A 17 24,0 km, A 13 35,6 km Luftlinie
  • Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Neustadt im Bereich Krumhermsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 62 m, Tram 6,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.600 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Burkau 20,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 7.947 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmJulius-Mißbach-Grundschule Neustadt
  • Weiterführende Schule3,6 kmFriedrich-Schiller-Oberschule Neustadt/Sachsen
  • Kita3,2 kmASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland"
  • Bus62 mKrumhermsdorf Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmKrippen Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn62 mKrumhermsdorf Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße11,2 km7.947 Kfz/Tag
  • A 420,8 kmA 4 / AS Burkau
  • A 1724,0 kmA 17 / AS Pirna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnger · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohwald und Valtenberg, Laubwälder am Unger · 7,5 % FFH, Hohwald und Valtenberg · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Polenztal und Hohes Birkigt, Oberlausitzer Bergland · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 312 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unger (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohwald und Valtenberg; Laubwälder am Unger; Obere Wesenitz und Nebenflüsse; Polenztal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Polenztal und Hohes Birkigt; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Unger | Vogelschutzgebiet: Hohwald und Valtenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 62 m, Tram 6,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 7.947 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10040,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Burkau 20,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofNeustadt
Grundschule3,9 km

Julius-Mißbach-Grundschule Neustadt

Kita3,2 km

ASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland"

Bus/Regionalbahn62 m

Krumhermsdorf Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 62 m, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall18,2 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17211,2 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01844 Neustadt in Sachsen, Maxim-Gorki-Str. 9Maxim-Gorki-Str. 9 01844 Neustadt in Sachsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelm-Kaulisch-Str. 29 01844 Neustadt i. Sa.
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland Neustadt in SachsenWilhelm-Kaulisch-Straße 26 01844 Neustadt in Sachsen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • REWEREWE Kathrin Bräuer oHGDresdner Str. 54 01844 Neustadt
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtRosenstraße 6 01855 Sebnitz
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BusbahnhofSchillerstr. 40A 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeustadt, 01844, Wilhelm-Kaulisch-Str. 23Wilhelm-Kaulisch-Str. 23 01844 Neustadt
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBasteistraße 31 01814 Bad Schandau
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 384 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PönitzHauptstraße 54 01848 Hohnstein
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Naturraum UnverpacktladenBahnhofstraße 15 01844 Neustadt in Sachsen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Korch
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ausflugsgaststätte & Pension UngerbergUngerbergstraße 1 01844 Neustadt in Sachsen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café & Pension HänselHauptstraße 47 01848 Hohnstein
    Café · 3,4 kmOSM
  • Kochis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Dorfladen im BerghofAm Anger 1 01855 Sebnitz
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 384 mOSM
  • Park
    Park · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • FreizeitcenterGötzingerstraße 14 01844 Neustadt in Sachsen
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • StrohbachSebnitzer Straße 5 01814 Bad Schandau
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrHauptstraße 17a 01844 Neustadt in Sachsen
    Feuerwehr · 337 mOSM
  • Polizeirevier SebnitzFinkenbergstraße 13a 01855 Sebnitz
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 467 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage des AZV "Obere Polenz"
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl01844
OrtNeustadt
OrtsteilKrumhermsdorf
Breitengrad50.993259
Längengrad14.20668
Vorwahl03596
TelefonnetzNeustadt i Sa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeNeustadt in Sachsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR