Am Bahnhof in 02694 Guttau

Straßenprofil

Am Bahnhof in Guttau

Die Straße Am Bahnhof liegt in Guttau im Bereich Guttau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Guttau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,9 km, A 15 48,5 km, A 13 52,7 km Luftlinie
  • Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Guttau im Bereich Guttau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 30,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 7,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 6.928 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Malschwitz
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule Malschwitz
  • Kita1,6 kmKinderinsel Großdubrau e. V. / Kita "Zum Rittertürmchen" Klix
  • Bus239 mGuttau Gewerbegebiet, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmKubschütz Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße9,8 km6.928 Kfz/Tag
  • A 47,9 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1548,5 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule Malschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule9,6 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 30,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Bautzen-Ost 7,9 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur63/10063,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofGuttau
Grundschule2,0 km

Grundschule Malschwitz

Kita1,6 km

Kinderinsel Großdubrau e. V. / Kita "Zum Rittertürmchen" Klix

Bus239 m

Guttau Gewerbegebiet, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 30,8 km

Klinik / Notfall10,6 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

B 69,8 km

6.928 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 4 / AS Bautzen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GroßdubrauErnst-Thaelmann-Str. 45 02694 Grossdubrau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA VargaKleine Bahnhofstraße 15 02694 Großdubrau
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesundbrunnenring 4 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Malschwitzer EinkaufseckGuttauer Landstraße 2 02694 Malschwitz
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei RichterGuttauer Landstraße 4 02694 Malschwitz
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Frank Heinig
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur EinkehrAn der Brücke 6 02694 Malschwitz
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Scheunen-CafeDorfplatz 14 02694 Malschwitz
    Café · 1,8 kmOSM
  • EismeisterGuttauer Hauptstraße 10 02694 Malschwitz
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Sportlerheim MalschwitzSportplatzweg 1 02694 Malschwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Kebabhaus AlibiMalschwitzer Straße 4 02694 Malschwitz
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Prima Klima Fitness- und WellnessclubGuttauer Landstraße 15a 02694 Malschwitz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Ehrenhain
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Historisches Spritzenhaus
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kleider- & Schuhcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Löbauer WasserSiedlungsweg 45 02694 Malschwitz
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Guttau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl02694
OrtGuttau
OrtsteilGuttau
Breitengrad51.248066
Längengrad14.541051
Vorwahl035932
TelefonnetzGuttau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGuttau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR