Am Bahnhof in 17454 Zinnowitz

Straßenprofil

Am Bahnhof in Zinnowitz

Die Straße Am Bahnhof liegt in Zinnowitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17454 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 37,8 km, A 11 88,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Zinnowitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 650 m, weiterführend 614 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, Regionalbahn 135 m, Fernzug 25,8 km, Rufbus 8,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 37,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 11.517 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule650 mGrundschule Zinnowitz
  • Weiterführende Schule614 mFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita481 mKindertagesstätte "Strandläufer"
  • Bus169 mZinnowitz, Bahnhof (UBB), ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn135 mZinnowitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,8 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,6 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße4,0 km11.517 Kfz/Tag
  • A 2037,8 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1188,2 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule614 mFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule84,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule119,0 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,2 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, Regionalbahn 135 m, Fernzug 25,8 km, Rufbus 8,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 320 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 650 m, weiterführend 614 m
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 37,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofZinnowitz
Grundschule650 m

Grundschule Zinnowitz

Kita481 m

Kindertagesstätte "Strandläufer"

Regionalbahn135 m

Zinnowitz, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, Regionalbahn 135 m, Fernzug 25,8 km, Rufbus 8,8 km

Klinik / Notfall32,6 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1114,0 km

11.517 Kfz/Tag

Autobahn37,8 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 534 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSalzhorstweg 9b 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 320 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17454 Zinnowitz, Möskenweg 12Möskenweg 12 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtNeue Strandstr. 38 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel · 769 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöskenweg 24B 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 823 m
  • NettoNetto TrassenheideBahnhofstraße 25 17449 Trassenheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlshagenHauptstr. 16 17449 Karlshagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZinnowitz, 17454, Glienbergweg 24 bGlienbergweg 24 b 17454 Zinnowitz
    Drogerie · 534 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 549 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 39 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr Fleischer Reggentin
    Metzgerei · 549 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei WolfstellerDr.-Wachsmann-Straße 30A 17454 Zinnowitz
    Bäckerei · 557 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 666 mOSM
  • GetränkelandHauptstraße 87 17459 Koserow
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vietnam RestaurantNeue Strandstraße 49 17454 Zinnowitz
    Restaurant · 483 mOSM
  • Eiscafé Bistro LorenzoNeue Strandstraße 49 17454 Zinnowitz
    Café · 494 mOSM
  • Berliner Döner
    Imbiss / Fast Food · 552 mOSM
  • Imbiss
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM
  • GelatoniNeue Strandstraße 37 17454 Zinnowitz
    Eisdiele · 806 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 42 mOSM
  • Park
    Park · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Friedhof Zinnowitz
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Blauer Garten mit Skulpturen
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedom-Rad
    Fahrradverleih · 247 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrassenheideStrandstraße 39 17449 Trassenheide
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeistation KarlshagenPeenestraße 5 17449 Karlshagen
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 39 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 903 mOSM
  • Kläranlage ZinnowitzNeuendorfer Weg 5
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Zinnowitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl17454
OrtZinnowitz
Breitengrad54.076672
Längengrad13.901055
Vorwahl038377
TelefonnetzZinnowitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeZinnowitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR