Am Waldwinkel in 17454 Zinnowitz

Straßenprofil

Am Waldwinkel in Zinnowitz

Die Straße Am Waldwinkel liegt in Zinnowitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17454 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 38,9 km, A 11 87,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldwinkel in Zinnowitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 558 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 26,8 km, Rufbus 10,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 38,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 11.517 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Zinnowitz
  • Weiterführende Schule1,7 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,3 kmKindertagesstätte und Hort "Nautilus"
  • Bus558 mZinnowitz, B111/Peenestraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmZinnowitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,8 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,2 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße5,3 km11.517 Kfz/Tag
  • A 2038,9 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1187,1 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule83,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule118,2 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,5 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 932 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 11.517 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 38,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldwinkelZinnowitz
Grundschule1,6 km

Grundschule Zinnowitz

Kita1,3 km

Kindertagesstätte und Hort "Nautilus"

Bus558 m

Zinnowitz, B111/Peenestraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 558 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 26,8 km, Rufbus 10,0 km

Klinik / Notfall34,2 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1115,3 km

11.517 Kfz/Tag

Autobahn38,9 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 932 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMöskenweg 24B 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 932 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 17454 Zinnowitz, Möskenweg 12Möskenweg 12 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtNeue Strandstr. 38 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSalzhorstweg 9b 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto TrassenheideBahnhofstraße 25 17449 Trassenheide
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlshagenHauptstr. 16 17449 Karlshagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZinnowitz, 17454, Glienbergweg 24 bGlienbergweg 24 b 17454 Zinnowitz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 805 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 495 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BackshopBernsteinweg 1
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Ihr Fleischer Reggentin
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Mecklenburger BackstubenNeue Strandstraße 32 17454 Zinnowitz
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • GetränkelandHauptstraße 87 17459 Koserow
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Möwenschiss
    Imbiss / Fast Food · 805 mOSM
  • Kombüse 3Hafenstraße 3 17454 Zinnowitz
    Restaurant · 880 mOSM
  • Tendenz WaldesruhWaldstraße 26a 17454
    Café · 916 mOSM
  • La Conga BarWaldstraße 5 17454 Zinnowitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • GelatoniNeue Strandstraße 37 17454 Zinnowitz
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundesport Zinnowitz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Holzskulpturenpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Drachenburg
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz Eintracht Zinnowitz
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Zinnowitz
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Blauer Garten mit Skulpturen
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedom-Rad
    Fahrradverleih · 878 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zempin
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation KarlshagenPeenestraße 5 17449 Karlshagen
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 495 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage ZinnowitzNeuendorfer Weg 5
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldwinkel in Zinnowitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldwinkel
NameAm Waldwinkel
Postleitzahl17454
OrtZinnowitz
Breitengrad54.07024
Längengrad13.923847
Vorwahl038377
TelefonnetzZinnowitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeZinnowitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR