Am Bahnhof in 37281 Wanfried

Straßenprofil

Am Bahnhof in Wanfried

Die Straße Am Bahnhof liegt in Wanfried im Bereich Heldra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37281 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heldra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,8 km, A 44 14,4 km, A 38 29,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Wanfried im Bereich Heldra erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 11,8 km, Tram 33,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wommen 13,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmStaatliche Grundschule Treffurt (bis 31.07.2025)
  • Weiterführende Schule3,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Treffurt (ab 01.08.2025)
  • Kita978 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus264 mGroßburschla Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,7 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmEschwege, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße6,9 km2.669 Kfz/Tag
  • A 413,8 kmA 4 / AS Wommen
  • A 4414,4 kmA 44 / AS Ringgau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium Lengenfeld unterm Stein Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Treffurt (ab 01.08.2025) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmStaatliche Regelschule Treffurt (bis 31.07.2025) · Regelschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule12,7 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenloch bei Heldra, Kiesteich unter der Aue'schen Kugel · 19,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichenberg bei Frieda, Frankenloch bei Heldra · 43,8 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Obereichsfeld · 13,5 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wälder um Wanfried (Naturschutzgebiet, 0,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichenberg bei Frieda; Frankenloch bei Heldra; Plesse-Konstein-Karnberg; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band Thüringen | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 264 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 11,8 km, Tram 33,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,68 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 2.669 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.686 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofWanfried
Grundschule3,1 km

Staatliche Grundschule Treffurt (bis 31.07.2025)

Kita978 m

Evangelischer Kindergarten

Bus264 m

Großburschla Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 11,8 km, Tram 33,3 km

Klinik / Notfall18,7 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2496,9 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99830 Treffurt, Straße des Friedens 4Straße des Friedens 4 99830 Treffurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKASimon Gärtner e.K.In der Werraaue 3 37281 Wanfried
    Lebensmittel · 5,9 km
  • ALDI NordALDI NordIn der Werraaue 1 37281 Wanfried
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 592 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mengis
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • NortmannHessische Straße 44 99830 Treffurt
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • RohfeldHessische Straße 13 99830 Treffurt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Edeka
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gemeindeschänke HeldraObergasse 7 37281 Wanfried
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Der Biergärtner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • GaleriaHüttenmühlweg 99830 Treffurt
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Gartencafé Alm-HüttliDorfstraße 26 37281 Wanfried
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 592 mOSM
  • SV Grün-Weiß Großburschla99830 Treffurt
    Sportzentrum · 615 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 688 mOSM
  • Grünanlage
    Park · 740 mOSM
  • Friedhof Heldra
    Friedhof · 835 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GroßburschlaIm Loch 99830 Treffurt
    Feuerwehr · 801 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 959 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Micon Diedorf
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 40 m; Grünland 1 €/m² in 40 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Wanfried, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37281

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Wanfried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl37281
OrtWanfried
OrtsteilHeldra
Breitengrad51.135448
Längengrad10.185827
Vorwahl05651, 05655
TelefonnetzEschwege, Wanfried
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeWanfried, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR