Am Bahnweg in 04932 Hirschfeld

Straßenprofil

Am Bahnweg in Hirschfeld

Die Straße Am Bahnweg liegt in Hirschfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04932 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 7,1 km, A 4 27,8 km, A 17 37,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnweg in Hirschfeld erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 26,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,27 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.525 EUR/Ew., Steuerkraft 496 EUR/Ew., Einzelhandel 7.482 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 7,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmEvangelische Schraden-Grundschule - anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule8,4 kmKarl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule
  • Kita2,7 kmRappelkiste
  • Bus1,9 kmHirschfeld, Mühle, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmOrtrand, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße9,4 km6.219 Kfz/Tag
  • A 137,1 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 427,8 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,2 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmOberschule Schönfeld · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPulsnitz und Niederungsbereiche · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzMerzdorf / Hirschfelder Waldhöhen, Strauch-Ponickauer Höhenrücken · 23,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pulsnitz und Niederungsbereiche (FFH-Gebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Pulsnitzniederung (Naturschutzgebiet, 3,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pulsnitz und Niederungsbereiche | Landschaftsschutzgebiet: Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen; Strauch-Ponickauer Höhenrücken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 873 m, Apotheke 444 m, Grundschule 579 m, Autobahn 12,2 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,27 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 6.219 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,9 km, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 26,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnwegHirschfeld
Grundschule2,5 km

Evangelische Schraden-Grundschule - anerkannte Ersatzschule

Kita2,7 km

Rappelkiste

Bus1,9 km

Hirschfeld, Mühle, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall26,0 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1699,4 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrödenOrtrander Str. 52 04932 Gröden
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An den Kmehlener BergenElsterwerdaer Str. 25A 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01990 Ortrand, Elsterwerdaer Str. 15Elsterwerdaer Str. 15 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei TobollikHirschfelder Straße 4 04932 Großthiemig
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei Bennewitz
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLindenauer Straße 8 01945 Tettau
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Zum Hirsch
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Sportlerklause Grüne EicheAm Sportplatz 2 04932 Großthiemig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eis-Café OtrandBahnhofstraße 01990 Ortrand
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF GroßthiemigDenkmalplatz 13 04932 Großthiemig
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 0 €/m² in 0 m; Grünland 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hirschfeld ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04932

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnweg in Hirschfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnweg
NameAm Bahnweg
Postleitzahl04932
OrtHirschfeld
Breitengrad51.396145
Längengrad13.648226
Vorwahl035343
TelefonnetzHirschfeld b Elsterwerda
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeHirschfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft496 EUR/Ew.BBSR INKAR