Am Bangert in 76855 Annweiler

Straßenprofil

Am Bangert in Annweiler

Die Straße Am Bangert liegt in Annweiler im Bereich Annweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Annweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 12,9 km, A 62 27,1 km, A 6 29,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bangert in Annweiler im Bereich Annweiler erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 261 m, weiterführend 725 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 146 m, Tram 32,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.189 EUR/Ew., Einzelhandel 9.180 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 12,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule261 mGrundschule Annweiler
  • Weiterführende Schule725 mEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler
  • Kita260 mKath. Kindergarten
  • Bus96 mAnnweiler, Sparkasse, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn146 mAnnweiler, Bahnhof, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße15,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6512,9 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6227,1 kmA 62 / AS Höheinöd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium725 mEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule778 mRealschule plus Annweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,2 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule706 mStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Auf dem Kirchberg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 35,6 % FFH, Haardtrand · 1,5 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 261 m, weiterführend 725 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 146 m, Tram 32,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 538 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10056,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +37
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 61 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Landau-Nord 12,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BangertAnnweiler
Grundschule261 m

Grundschule Annweiler

Kita260 m

Kath. Kindergarten

Bus96 m

Annweiler, Sparkasse, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 146 m, Tram 32,2 km

Klinik / Notfall10,2 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42715,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 942 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 538 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Paul Dorfladen Gossersweiler-SteinMadenburgstr. 5 76857 Gossersweiler-Stein
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 538 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 280 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 83 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Christa NeuHauptstraße 31 76855 Annweiler am Trifels
    Bäckerei · 280 mOSM
  • ShellLandauer Straße 24 76855 Annweiler am Trifels
    Kiosk / Convenience · 294 mOSM
  • Weingut Graßmück
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Ott
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gleis K1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 83 mOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 126 mOSM
  • Eiscafé CheliniHauptstraße 59 76855 Annweiler am Trifels
    Café · 171 mOSM
  • DilaraHauptstraße 63 76855 Annweiler am Trifels
    Imbiss / Fast Food · 171 mOSM
  • Da Angelo
    Restaurant · 209 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 46 mOSM
  • Park
    Park · 79 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Turnhalle GrundschuleSchulstraße 11 76855 Annweiler am Trifels
    Sportzentrum · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Friedhof Annweiler
    Friedhof · 553 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 74 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Annweiler am TrifelsAn der Feuerwache 1 76855 Annweiler am Trifels
    Feuerwehr · 193 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 370 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 577 mOSM
  • Kläranlage AnnweilerIn den Bruchwiesen 9 76855 Annweiler am Trifels
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.165 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.165 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0043, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bangert in Annweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bangert
NameAm Bangert
Postleitzahl76855
OrtAnnweiler am Trifels
OrtsteilAnnweiler
Breitengrad49.204491
Längengrad7.965464
Vorwahl06346
TelefonnetzAnnweiler am Trifels
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeAnnweiler am Trifels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.189 EUR/Ew.BBSR INKAR