Am Beeck in 23826 Todesfelde

Straßenprofil

Am Beeck in Todesfelde

Die Straße Am Beeck liegt in Todesfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23826 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 11,2 km, A 7 11,4 km, A 20 15,8 km Luftlinie
  • Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Beeck in Todesfelde erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Beeck in Todesfelde ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,96 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,4 km, 11.780 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 11,8 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 2,5 km, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,3 km, weiterführend 10,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagekritisch prüfen48

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,5 km, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.725 EUR/Ew., Steuerkraft 746 EUR/Ew., Einzelhandel 7.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -43
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Schwissel 11,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule am Wald, Grundschule des Schulverbandes im Amt Kisdorf in Sievershütten und Struvenhütten
  • Weiterführende Schule10,0 kmPoul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt
  • Kita3,5 kmKIndertagespflege Regenbogen, Brandt
  • Bus2,5 kmHartenholm, Hasselbusch, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmKaltenkirchen, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße16,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 2111,2 kmA 21 / AS Schwissel
  • A 711,4 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Barker Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,96 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 11.780 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
  • Digitale Infrastruktur82/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 2,5 km, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen34/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 10,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -43
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 9,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BeeckTodesfelde
Grundschule4,3 km

Grundschule am Wald, Grundschule des Schulverbandes im Amt Kisdorf in Sievershütten und Struvenhütten

Kita3,5 km

KIndertagespflege Regenbogen, Brandt

Bus2,5 km

Hartenholm, Hasselbusch, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,5 km, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 21,3 km

Klinik / Notfall21,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7516,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt PohlmannDorfstr. 5 24628 Hartenholm
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlKronsheider Str. 20 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWahlstedt, 23812, An der Eiche 26An der Eiche 26 23812 Wahlstedt
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.725 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Beeck, 23826 Todesfelde
Position: 53.886623, 10.108310

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Beeck in Todesfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Beeck
NameAm Beeck
Postleitzahl23826
OrtTodesfelde
Breitengrad53.886623
Längengrad10.10831
Vorwahl04558
TelefonnetzTodesfelde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeTodesfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B279 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft746 EUR/Ew.BBSR INKAR