Am Berg in 25451 Quickborn

Straßenprofil

Am Berg in Quickborn

Die Straße Am Berg liegt in Quickborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25451 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 23 13,3 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Berg in Quickborn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 624 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 4,3 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,62 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.417 EUR/Ew., Einzelhandel 9.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 1,3 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Waldschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita506 mJohanniter- Haus Kleine Wilde
  • Bus624 mQuickborn-Heide, Feldweg, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmNorderstedt, Haslohfurth, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,8 km47.920 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2313,3 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmLessing-Gymnasium Norderstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule17,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmSchule am Hasenstieg, Förderzentrum mt dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung des Kreises Segeberg in Norderstedt · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHimmelmoor, Holmmoor · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHimmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen, Pinnau / Gronau · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 509 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen; Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Himmelmoor; Holmmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/100109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto mit Hund 822 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Quickborn 1,3 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10013,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BergQuickborn
Grundschule1,3 km

Grundschule Waldschule

Kita506 m

Johanniter- Haus Kleine Wilde

Bus624 m

Quickborn-Heide, Feldweg, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 624 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 4,3 km

Klinik / Notfall8,4 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43310,8 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 822 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 822 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordQuickborner Straße 54 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA HayungaQuickborner Str. 52 22844 Norderstedt
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlUlzburger Str. 446-454 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FriedrichsgabeUlzburger Str. 501 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannNorderstedt, 22846, Rathausallee 25aRathausallee 25a 22846 Norderstedt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 870 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 913 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 488 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 463 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • W.O.K. Party- und VeranstaltungsserviceUlzburger Landstraße 408 25451 Quickborn
    Metzgerei · 870 mOSM
  • KnaackQuickborner Straße 52 22844 Norderstedt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Famila GetränkemarktPascalstraße 9 25451 Quickborn
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Tobacco & MorePascalstraße 9 25451 Quickborn
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Obst & GemüseBahnhofstraße 11 25451 Quickborn
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger LoungeFriedrichsgaber Straße 103 25451 Quickborn
    Restaurant · 913 mOSM
  • Manu´s KitchenBeim Umspannwerk 153
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eis SoostWilstedter Straße 35 24558
    Café · 2,2 kmOSM
  • Dani´s Rhener TreffWilstedter Straße 101 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 488 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 510 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Friedrichsgabe
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichsgabeUlzburger Straße 490 22844 Norderstedt
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation Quickborn
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 875 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.411 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Berg, 25451 Quickborn
Position: 53.742725, 9.966871

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 33: 2, Nr. 35: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 12/27920 m²Am Berg 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/13996 m²Am Berg 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/26734 m²Am Berg 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/121.004 m²Am Berg 5 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/25869 m²Am Berg 6 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/111.012 m²Am Berg 7 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/24783 m²Am Berg 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1061.933 m²Am Berg 9 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/114929 m²Am Berg 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1071.950 m²Am Berg 11 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512549 m²Am Berg 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513549 m²Am Berg 12 a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1082.010 m²Am Berg 13 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/71701 m²Am Berg 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/561.949 m²Am Berg 15 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/84763 m²Am Berg 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/541.697 m²Am Berg 17 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/85791 m²Am Berg 18 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/551.709 m²Am Berg 19 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/95675 m²Am Berg 22 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/801.970 m²Am Berg 23 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/94724 m²Am Berg 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/582.832 m²Am Berg 25 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/441.537 m²Am Berg 27 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/501.001 m²Am Berg 28 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/421.547 m²Am Berg 29 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/127675 m²Am Berg 30 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/481.721 m²Am Berg 31 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/93860 m²Am Berg 32 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/97326 m²Am Berg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/75472 m²Am Berg 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/76934 m²Am Berg 33 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/73957 m²Am Berg 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/741.125 m²Am Berg 35 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/791.501 m²Am Berg 37 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/98290 m²Am Berg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Berg in Quickborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Berg
NameAm Berg
Postleitzahl25451
OrtQuickborn
Breitengrad53.742725
Längengrad9.966871
Vorwahl04106, 04193
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg, Henstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeQuickborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B442 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.417 EUR/Ew.BBSR INKAR