Am Berg in 90475 Nürnberg

Straßenprofil

Am Berg in Nürnberg

Die Straße Am Berg liegt in Nürnberg im Bereich Moorenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90475 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moorenbrunn.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 174 m, A 9 2,2 km, A 73 2,5 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Berg in Nürnberg im Bereich Moorenbrunn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 956 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 365 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,8 km, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Nürnberg-Langwasser 174 m
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mGrundschule Nürnberg Altenfurt
  • Weiterführende Schule956 mMittelschule Nürnberg-Altenfurt
  • Kita442 mKita Mutter vom Guten Rat Moorenbrunn
  • Bus365 mNürnberg Streubuck, ca. 219 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmFischbach (b Nürnberg), ca. 585 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmNürnberg-Frankenstadion
  • Klinik / Notfall2,8 kmKlinikum Nürnberg, Standort Süd
  • Fernstraße1,4 km73.403 Kfz/Tag
  • A 6174 mA 6 / AS Nürnberg-Langwasser
  • A 92,2 kmA 9 / Kreuz Nürnberg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmStaatl. Gymnasium Wendelstein · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule106,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule956 mMittelschule Nürnberg-Altenfurt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,7 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule2,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nürnberg-Langwasser · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 365 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,8 km, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 349 m, Apotheke 424 m, Grundschule 555 m, Autobahn 5,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 956 m, weiterführend 956 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 73.403 Kfz/Tag
  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BergNürnberg
Grundschule956 m

Grundschule Nürnberg Altenfurt

Kita442 m

Kita Mutter vom Guten Rat Moorenbrunn

Bus365 m

Nürnberg Streubuck, ca. 219 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 365 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall2,8 km

Klinikum Nürnberg, Standort Süd

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,4 km

73.403 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut EckerleinImbuschstraße 61 90473 Nürnberg-Langwasser
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlLöwenberger Str. 153 90475 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-LangwasserOppelner Straße 223 90473 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLübener Straße 18 90471 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90471 Nürnberg, Wettersteinstr. 23Wettersteinstr. 23 90471 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Allersberger StraßeGalgenhofstr. 49-51 90459 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NORMANORMAKatzwanger+Hauptstraße+33 90453 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNürnberg, 90475, Löwenberger Str. 151Löwenberger Str. 151 90475 Nürnberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerNürnberg Franken-CenterGlogauer Str. 36-38 90473 Nürnberg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGlogauer Straße 30-38 90473 Nürnberg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-LangwasserZollhausstraße 18 90469 Nürnberg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 504 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 405 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 428 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE to go
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • GetränkemarktLöwenberger Straße 10 90475 Nürnberg
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obst- und Gemüseecke AslanLöwenberger Straße 18a 90475 Nürnberg
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei SteinerLöwenberger Straße 119 90475 Nürnberg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Der Kalchreuther BäckerImbuschstraße 61 90473 Nürnberg
    Bäckerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof GentnerBregenzer Straße 31 90475 Nürnberg
    Restaurant · 504 mOSM
  • Der Bäcker FeihlBregenzer Str 15 90475 Nürnberg
    Café · 669 mOSM
  • Döner am Tower
    Imbiss / Fast Food · 686 mOSM
  • Zur HenneHennebergerstraße 18
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé BelfiLöwenberger Straße 91 90475 Nürnberg
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Ballspielhalle AltenfurtHermann-Kolb-Straße 55a 90475 Nürnberg
    Sportzentrum · 868 mOSM
  • Bürgergarten Langwasser
    Park · 2,4 kmOSM
  • Interkultureller Garten Langwasser
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Neuer Friedhof Röthenbach
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Siemens Moorenbrunn
    Fahrradverleih · 910 mOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nürnberg - MoorenbrunnBregenzer Straße 23 90475 Nürnberg
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Polizeiinspektion Nürnberg-SüdOppelner Straße 229 90473 Nürnberg
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 428 mOSM
  • Pfarrei/Caritas
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Feucht
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Berg, 90475 Nürnberg
Position: 49.392830, 11.170520

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90475

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Berg in Nürnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Berg
NameAm Berg
Postleitzahl90475
OrtNürnberg
OrtsteilMoorenbrunn
Breitengrad49.39283
Längengrad11.17052
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR