Am Berumerfehnkanal in 26532 Großheide

Straßenprofil

Am Berumerfehnkanal in Großheide

Die Straße Am Berumerfehnkanal liegt in Großheide im Bereich Westermoordorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westermoordorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04933, 04936, 04938, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 21,4 km, A 28 35,5 km, A 280 43,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Berumerfehnkanal in Großheide im Bereich Westermoordorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.571 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.568 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 21,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Berumerfehn
  • Weiterführende Schule2,6 kmHaupt- und Realschule Großheide
  • Kita3,4 kmAlter Kindergarten Großheide
  • Bus61 mWestermoordorf Poststraße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße10,2 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3121,4 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2835,5 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEwiges Meer und Umgebung · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich · 6,2 % FFH, Ewiges Meer, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 6,3 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBerumerfehner - Meerhusener Moor, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 449 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor; Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 61 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 12.668 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -20
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.571 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.568 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 21,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BerumerfehnkanalGroßheide
Grundschule1,9 km

Grundschule Berumerfehn

Kita3,4 km

Alter Kindergarten Großheide

Bus61 m

Westermoordorf Poststraße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km

Klinik / Notfall16,1 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7210,2 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfaffSchloßstr. 15 26532 Großheide
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordColdinner Straße 11 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 107 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 48 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchuirmannLinienweg 8 26524 Berumbur
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • FleischereiKirchrott 1 26524 Hage
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • NaturkostHauptstraße 29 26524 Hage
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FehngrillHalbemonder Straße 1 Großheide
    Imbiss / Fast Food · 48 mOSM
  • Primavera
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Fehntjer Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Fehntjer Coffje StuvVerlaatsweg 18 26532 Großheide
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Bolzplatz
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gärtnerei (stillgelegt)
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerumerfehnKirchweg 1 26532 Großheide
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation GroßheideAm Markt 10 26532 Großheide
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Großheide
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Berumerfehn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 167/38.680 m²Am Berumerfehnkanal 10 · 4,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 152/419.407 m²Am Berumerfehnkanal 11 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 139/71.332 m²Am Berumerfehnkanal 12 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/63.879 m²Am Berumerfehnkanal 13 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 97/63.126 m²Am Berumerfehnkanal 14 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/82.407 m²Am Berumerfehnkanal 15 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/93.029 m²Am Berumerfehnkanal 16 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/341.411 m²Am Berumerfehnkanal 17 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/3310.815 m²Am Berumerfehnkanal 18 · 8,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75/321.087 m²Am Berumerfehnkanal 18A · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 218/412.521 m²Am Berumerfehnkanal 19 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/112.358 m²Am Berumerfehnkanal 20 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 160/110.923 m²Am Berumerfehnkanal 20A · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 256/1588.559 m²Am Berumerfehnkanal 21 · 28,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 148/21.799 m²Am Berumerfehnkanal 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/117.561 m²Am Berumerfehnkanal 23 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 130/51.000 m²Am Berumerfehnkanal 24 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/111.639 m²Am Berumerfehnkanal 25 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98/18.245 m²Am Berumerfehnkanal 26 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 102/22.094 m²Am Berumerfehnkanal 26 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/115.090 m²Am Berumerfehnkanal 27 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 85/27.216 m²Am Berumerfehnkanal 28 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 84/15.362 m²Am Berumerfehnkanal 29 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8019.598 m²Am Berumerfehnkanal 30 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 67/91.633 m²Am Berumerfehnkanal 31 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.056 m²Am Berumerfehnkanal 32 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/14.000 m²Am Berumerfehnkanal 33 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/31.660 m²Am Berumerfehnkanal 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/29.667 m²Am Berumerfehnkanal 35 · 4,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/72.076 m²Am Berumerfehnkanal 36 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/43.005 m²Am Berumerfehnkanal 37 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Berumerfehnkanal in Großheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Berumerfehnkanal
NameAm Berumerfehnkanal
Postleitzahl26532
OrtGroßheide
OrtsteilWestermoordorf
Breitengrad53.568027
Längengrad7.321145
Vorwahl04933, 04936, 04938, 04942
TelefonnetzDornum Ostfriesl, Grossheide, Hagermarsch, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR