Am Brauereiteich in 01896 Pulsnitz

Straßenprofil

Am Brauereiteich in Pulsnitz

Die Straße Am Brauereiteich liegt in Pulsnitz im Bereich Pulsnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01896 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pulsnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,8 km, A 13 19,3 km, A 17 27,5 km Luftlinie
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Brauereiteich in Pulsnitz im Bereich Pulsnitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 328 m, weiterführend 338 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 16,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ohorn 2,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule328 mErnst-Rietschel-Grundschule Pulsnitz
  • Weiterführende Schule338 mErnst-Rietschel-Oberschule Pulsnitz
  • Kita126 mKindertageseinrichtung / "Kunterbunt"
  • Bus141 mPulsnitz Siegesbergstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn900 mPulsnitz Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmGroßharthau Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße8,2 km50.778 Kfz/Tag
  • A 42,8 kmA 4 / AS Ohorn
  • A 1319,3 kmA 13 / AS Marsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmFerdinand-Sauerbruch-Gymnasium Großröhrsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule338 mErnst-Rietschel-Oberschule Pulsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmInstitut für Gesundheit und Soziales gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,7 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWestlausitz · 98,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 6,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 328 m, weiterführend 338 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 307 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 141 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 16,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Ohorn 2,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +93
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10021,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 135 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BrauereiteichPulsnitz
Grundschule328 m

Ernst-Rietschel-Grundschule Pulsnitz

Kita126 m

Kindertageseinrichtung / "Kunterbunt"

Bus141 m

Pulsnitz Siegesbergstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall11,4 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,2 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 307 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01896 Pulsnitz, Hempelstr. 25Hempelstr. 25 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 307 mQuelle
  • LidlLidlKamenzer Str. 23 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle
  • KauflandKaufland GroßröhrsdorfPulsnitzer Straße 16 01900 Großröhrsdorf
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto GrossröhrsdorfBandweberstraße 28 01900 Grossröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI NordALDI NordAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • EDEKAEDEKA SchellerAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßröhrsdorf, 01900, Pulsnitzer Str. 4cPulsnitzer Str. 4c 01900 Großröhrsdorf
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadebergBadstraße 73 01454 Radeberg
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 683 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 564 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mildner
    Bäckerei · 683 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 689 mOSM
  • Getränkemarkt Tamke
    Getränkemarkt · 694 mOSM
  • Thomschke
    Metzgerei · 730 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus PulsnitzWettinplatz 1 01896 Pulsnitz
    Restaurant · 564 mOSM
  • HarlekinJulius-Kühn-Platz 2 01896 Pulsnitz
    Café · 638 mOSM
  • Döner PulsnitzZiegenbalgplatz 4 01896 Pulsnitz
    Imbiss / Fast Food · 697 mOSM
  • Bowlingbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 803 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 967 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 130 mOSM
  • Park
    Park · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 510 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 515 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 627 mOSM
  • Großer Sportplatz
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pulsnitz
    Feuerwehr · 277 mOSM
  • Polizeistandort GroßröhrsdorfRathausplatz 1 01900 Großröhrsdorf
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 547 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1246/14220 m²Am Brauereiteich 1 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/13155 m²Am Brauereiteich 2 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/12159 m²Am Brauereiteich 3 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/11249 m²Am Brauereiteich 4 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/10252 m²Am Brauereiteich 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/9166 m²Am Brauereiteich 6 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/8168 m²Am Brauereiteich 7 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/7327 m²Am Brauereiteich 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1575684 m²Am Brauereiteich 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/31669 m²Am Brauereiteich 10 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/32738 m²Am Brauereiteich 11 · 16,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Brauereiteich in Pulsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Brauereiteich
NameAm Brauereiteich
Postleitzahl01896
OrtPulsnitz
OrtsteilPulsnitz
Breitengrad51.182999
Längengrad14.02408
Vorwahl035955
TelefonnetzPulsnitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindePulsnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR