Am Brink in 23899 Besenthal

Straßenprofil

Am Brink in Besenthal

Die Straße Am Brink liegt in Besenthal im Bereich Besenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Besenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,2 km, A 20 28,4 km, A 25 28,6 km Luftlinie
  • Breitband82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Brink in Besenthal im Bereich Besenthal erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,9 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 10,0 km, U-Bahn 33,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 27,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.111 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 6.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gudow 1,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 541 m, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,9 kmGrundschule Tanneck
  • Weiterführende Schule10,3 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen
  • Kita3,5 kmKita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow
  • Bus26 mBesenthal, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmBüchen, Büchen, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,1 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße541 m34.620 Kfz/Tag
  • A 241,2 kmA 24 / AS Gudow
  • A 2028,4 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,1 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule37,2 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee, Talhänge bei Göttin · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a., Talhänge bei Göttin, Grambeker Teiche und Umgebung · 6,1 % FFH, Langenlehsten · 3,9 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a.; Talhänge bei Göttin, Grambeker Teiche und Umgebung | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee; Talhänge bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 10,0 km, U-Bahn 33,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +1
  • Wohnungsmarkt89/1004,75 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Gudow 1,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,9 km, weiterführend 10,3 km
  • Verkehrssicherheit38/10010,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 541 m, 34.620 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BrinkBesenthal
Grundschule8,9 km

Grundschule Tanneck

Kita3,5 km

Kita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow

Bus26 m

Besenthal, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 10,0 km, U-Bahn 33,5 km

Klinik / Notfall26,1 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24541 m

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt RieselHauptstr. 30 21514 Güster
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöllner Straße 22 a 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • LidlLidlBüchener Str. 1 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 94 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Carstens BauernladenDorfstraße 5 23899 Besenthal
    Kiosk / Convenience · 94 mOSM
  • von Bülow'sche Wildspezialitäten21514 Langenlehsten
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Seeterrasse
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Fischbude
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Cafe GüsterRoseburger Straße 7 21514 Güster
    Café · 4,2 kmOSM
  • Möller's Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Besenthal
    Feuerwehr · 35 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 318 mOSM
  • Kläranlage Gudow
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche145,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Brink, 23899 Besenthal
Position: 53.530167, 10.742609

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42/887.127 m²Am Brink 1 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 38/21.390 m²Am Brink 2 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/144.668 m²Am Brink 3 · 4,3 % bebautNutzung: Begleitfläche Straßenverkehr

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Brink in Besenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Brink
NameAm Brink
Postleitzahl23899
OrtBesenthal
OrtsteilBesenthal
Breitengrad53.530167
Längengrad10.742609
Vorwahl04547
TelefonnetzGudow Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeBesenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR