Langenlehstener Str. / Langenlehstener Straße in 23899 Besenthal

Straßenprofil

Langenlehstener Straße in Besenthal

Die Straße Langenlehstener Straße liegt in Besenthal im Bereich Besenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Besenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,6 km, A 20 28,7 km, A 25 28,8 km Luftlinie
  • Breitband82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langenlehstener Straße in Besenthal im Bereich Besenthal erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Langenlehstener Straße in Besenthal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +1. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 422 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 10,1 km, U-Bahn 33,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 9,3 km, weiterführend 10,4 km. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 10,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,3 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 422 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 10,1 km, U-Bahn 33,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 27,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.111 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 6.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gudow 1,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 887 m, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,3 kmGrundschule Tanneck
  • Weiterführende Schule10,4 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen
  • Kita3,6 kmKita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow
  • Bus422 mBesenthal, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmBüchen, Büchen, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße887 m34.620 Kfz/Tag
  • A 241,6 kmA 24 / AS Gudow
  • A 2028,7 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,9 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule37,2 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee, Talhänge bei Göttin · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a., Talhänge bei Göttin, Grambeker Teiche und Umgebung · 6,1 % FFH, Langenlehsten · 3,9 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a.; Talhänge bei Göttin, Grambeker Teiche und Umgebung | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee; Talhänge bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +1
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 422 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 10,1 km, U-Bahn 33,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,75 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Gudow 1,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,3 km, weiterführend 10,4 km
  • Verkehrssicherheit38/10010,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 887 m, 34.620 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Langenlehstener StraßeBesenthal
Grundschule9,3 km

Grundschule Tanneck

Kita3,6 km

Kita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow

Bus422 m

Besenthal, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 422 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 10,1 km, U-Bahn 33,9 km

Klinik / Notfall26,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24887 m

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt RieselHauptstr. 30 21514 Güster
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöllner Straße 22 a 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km
  • LidlLidlBüchener Str. 1 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche145,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Langenlehstener Straße, 23899 Besenthal
Position: 53.527645, 10.746896

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langenlehstener Straße in Besenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langenlehstener Straße
AbkürzungLangenlehstener Str.
Postleitzahl23899
OrtBesenthal
OrtsteilBesenthal
Breitengrad53.527645
Längengrad10.746896
Vorwahl04547
TelefonnetzGudow Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeBesenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR