Am Buchenbrink in 31061 Alfeld

Straßenprofil

Am Buchenbrink in Alfeld

Die Straße Am Buchenbrink liegt in Alfeld im Bereich Gerzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31061 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerzen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 23,4 km, A 39 28,9 km, A 37 37,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Buchenbrink in Alfeld im Bereich Gerzen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 29,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.382 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -124 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rhüden (Harz) 23,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmDohnser Schule
  • Weiterführende Schule2,6 kmRealschule Alfeld, Carl-Benscheidt-Realschule
  • Kita3,3 kmDRK-Kindergarten
  • Bus231 mGerzen/Sprengelei, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAlfeld (Leine) Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße11,0 km8.566 Kfz/Tag
  • A 723,4 kmA 7 / AS Rhüden (Harz)
  • A 3928,9 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Alfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmKGS Gronau · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule Alfeld, Carl-Benscheidt-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDelligser Steinbruch, Lieth · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieben Berge, Vorberge · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzSackwald, Selter · 31,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 473 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sackwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenlebensräume - Siebenberge, Vorberge (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieben Berge, Vorberge | Landschaftsschutzgebiet: Sackwald; Selter; Sieben Berge, Vorberge | Naturschutzgebiet: Delligser Steinbruch; Lieth; Trockenlebensräume - Siebenberge, Vorberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 29,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 8.566 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-124 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +4
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Rhüden (Harz) 23,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BuchenbrinkAlfeld
Grundschule1,3 km

Dohnser Schule

Kita3,3 km

DRK-Kindergarten

Bus231 m

Gerzen/Sprengelei, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 29,9 km

Klinik / Notfall21,9 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,0 km

8.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31061 Alfeld, Am Bahnhof 4-7Am Bahnhof 4-7 31061 Alfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlHannoversche Str. 46 31061 Alfeld/Leine
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Wiese 13 31061 Alfeld (Leine)
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Alfeld (Leine)Sedanstraße 16-18 31061 Alfeld (Leine)
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöhneHildesheimer Str. 14 31061 Alfeld
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlfeld (Leine), 31061, Leinstr. 13-14Leinstr. 13-14 31061 Alfeld (Leine)
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 157 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Auszeit
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke QuelleAm Bahnhof 6 31061 Alfeld (Leine)
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Landbäckerei GrubeHannoversche Straße 46a 31061 Alfeld (Leine)
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il GolfoGerzer Schlag 16 31061 Alfeld
    Imbiss / Fast Food · 157 mOSM
  • GlücksgansAm Sportplatz 1 31061 Alfeld (Leine)
    Restaurant · 679 mOSM
  • Lounge 7
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Biel's Cafe
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gerzen
    Friedhof · 313 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 350 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 474 mOSM
  • Landrat Hinsche Sporthalle
    Sportzentrum · 698 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 811 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GerzenAm Sportplatz 8 31061 Alfeld (Leine)
    Feuerwehr · 722 mOSM
  • Polizeikommissariat Alfeld
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Delligsen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Im Nierenfelde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 37: 3

Flurstück 53/308 m²Am Buchenbrink 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/531.030 m²Am Buchenbrink 1 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/53900 m²Am Buchenbrink 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/18422 m²Am Buchenbrink 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/53748 m²Am Buchenbrink 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/41731 m²Am Buchenbrink 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/531.005 m²Am Buchenbrink 6 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/40446 m²Am Buchenbrink 7 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/531.127 m²Am Buchenbrink 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/36752 m²Am Buchenbrink 9 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/531.044 m²Am Buchenbrink 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/35458 m²Am Buchenbrink 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/53744 m²Am Buchenbrink 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/29680 m²Am Buchenbrink 13 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/53748 m²Am Buchenbrink 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/531.009 m²Am Buchenbrink 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/561.033 m²Am Buchenbrink 15A · 35,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 256/53747 m²Am Buchenbrink 16 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/641.064 m²Am Buchenbrink 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/53808 m²Am Buchenbrink 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/53885 m²Am Buchenbrink 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/53875 m²Am Buchenbrink 21 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/9476 m²Am Buchenbrink 22 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/531.590 m²Am Buchenbrink 23 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/45398 m²Am Buchenbrink 24 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/531.223 m²Am Buchenbrink 25 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/44547 m²Am Buchenbrink 26 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/531.226 m²Am Buchenbrink 27 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/531.246 m²Am Buchenbrink 28 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/531.191 m²Am Buchenbrink 29 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/531.122 m²Am Buchenbrink 31 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/531.249 m²Am Buchenbrink 32 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/53978 m²Am Buchenbrink 33 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/53905 m²Am Buchenbrink 34 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/52989 m²Am Buchenbrink 35 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/53907 m²Am Buchenbrink 36 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/5321 m²Am Buchenbrink 37 · 9,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/55116 m²Am Buchenbrink 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/56494 m²Am Buchenbrink 37 · 37,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/53846 m²Am Buchenbrink 38 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/54590 m²Am Buchenbrink 39 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/53769 m²Am Buchenbrink 40 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/19833 m²Am Buchenbrink 41 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/42288 m²Am Buchenbrink 47 · 39,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31061

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Buchenbrink in Alfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Buchenbrink
NameAm Buchenbrink
Postleitzahl31061
OrtAlfeld
OrtsteilGerzen
Breitengrad51.969341
Längengrad9.80512
Vorwahl05181, 05187
TelefonnetzAlfeld Leine, Delligsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeAlfeld (Leine), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR