Blumenstr. / Blumenstraße in 31061 Alfeld

Straßenprofil

Blumenstraße in Alfeld

Die Straße Blumenstraße liegt in Alfeld im Bereich Gerzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31061 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerzen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 23,4 km, A 39 29,2 km, A 37 37,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Alfeld im Bereich Gerzen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 30,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.382 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -124 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rhüden (Harz) 23,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmDohnser Schule
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Delligsen (mit Ast. in Duingen)
  • Kita2,9 kmDRK-Kindergarten
  • Bus197 mGerzen/Schule, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmAlfeld (Leine) Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße11,3 km8.566 Kfz/Tag
  • A 723,4 kmA 7 / AS Rhüden (Harz)
  • A 3929,2 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Alfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmKGS Gronau · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule Delligsen (mit Ast. in Duingen) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDelligser Steinbruch, Lieth · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieben Berge, Vorberge · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzSackwald, Selter · 31,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 473 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sackwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenlebensräume - Siebenberge, Vorberge (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieben Berge, Vorberge | Landschaftsschutzgebiet: Sackwald; Selter; Sieben Berge, Vorberge | Naturschutzgebiet: Delligser Steinbruch; Lieth; Trockenlebensräume - Siebenberge, Vorberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 30,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 8.566 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-124 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +4
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Rhüden (Harz) 23,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeAlfeld
Grundschule1,6 km

Dohnser Schule

Kita2,9 km

DRK-Kindergarten

Bus197 m

Gerzen/Schule, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 30,3 km

Klinik / Notfall22,3 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,3 km

8.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31061 Alfeld, Am Bahnhof 4-7Am Bahnhof 4-7 31061 Alfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHannoversche Str. 46 31061 Alfeld/Leine
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Wiese 13 31061 Alfeld (Leine)
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Alfeld (Leine)Sedanstraße 16-18 31061 Alfeld (Leine)
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöhneHildesheimer Str. 14 31061 Alfeld
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlfeld (Leine), 31061, Leinstr. 13-14Leinstr. 13-14 31061 Alfeld (Leine)
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 299 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Auszeit
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Getränke QuelleAm Bahnhof 6 31061 Alfeld (Leine)
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Landbäckerei GrubeHannoversche Straße 46a 31061 Alfeld (Leine)
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GlücksgansAm Sportplatz 1 31061 Alfeld (Leine)
    Restaurant · 299 mOSM
  • Il GolfoGerzer Schlag 16 31061 Alfeld
    Imbiss / Fast Food · 487 mOSM
  • Biel's Cafe
    Café · 2,5 kmOSM
  • Lounge 7
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gerzen
    Friedhof · 115 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 351 mOSM
  • Landrat Hinsche Sporthalle
    Sportzentrum · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GerzenAm Sportplatz 8 31061 Alfeld (Leine)
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • Polizeikommissariat Alfeld
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Delligsen
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Im Nierenfelde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31061

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Alfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl31061
OrtAlfeld
OrtsteilGerzen
Breitengrad51.965672
Längengrad9.80406
Vorwahl05181, 05187
TelefonnetzAlfeld Leine, Delligsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeAlfeld (Leine), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR