Am Buchenwald in 08359 Breitenbrunn

Straßenprofil

Am Buchenwald in Breitenbrunn

Die Straße Am Buchenwald liegt in Breitenbrunn im Bereich Rittersgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rittersgrün.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 24,9 km, A 4 38,3 km Luftlinie
  • Breitband73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Buchenwald in Breitenbrunn im Bereich Rittersgrün erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 444 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 33,1 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.269 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -150 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 24,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mGrundschule Rittersgrün
  • Weiterführende Schule2,8 kmGoethe-Schule Breitenbrunn, Oberschule
  • Kita3,2 kmVolkssolidarität / Westerzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Wichtelhaus"
  • Bus444 mRittersgrün, Schule, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBreitenbrunn, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKliniken Erlabrunn gGmbH
  • Fernstraße11,9 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7224,9 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 438,3 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbmeiler Wiesen, Schieferbach · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 9,7 % FFH, Fichtelberggebiet · 5,4 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schieferbach (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel; Schwarzwassertal und Burkhardtswald; Wiesen um Halbmeil und Breitenbrunn; Zweibach | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Halbmeiler Wiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 444 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 33,1 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schulen86/100Grundschule 471 m, weiterführend 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 14.775 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-150 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +29
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 35,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Hartenstein 24,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BuchenwaldBreitenbrunn
Grundschule471 m

Grundschule Rittersgrün

Kita3,2 km

Volkssolidarität / Westerzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Wichtelhaus"

Bus444 m

Rittersgrün, Schule, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 444 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 33,1 km

Klinik / Notfall6,5 km

Kliniken Erlabrunn gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10111,9 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BreitenbrunnTalstr. 117 08359 Breitenbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08352 Raschau, Straße des Friedens 12Straße des Friedens 12 08352 Raschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SmettanaAm Lindengarten 6 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRoter Mühlenweg 28 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwarzenberg, 08340, Neustädter Ring 2Neustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbergRobert-Koch-Straße 16a 08340 Schwarzenberg
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 634 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 497 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lang
    Bäckerei · 634 mOSM
  • Fleischerei Päßler
    Metzgerei · 645 mOSM
  • Ursula KurzeGemeindestraße 11 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Markgrafen-GetränkeHauptstraße 114 08352 Raschau-Markersbach
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • SchuweAnnaberger Straße 70
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adners Gasthof & HotelHauptstraße 131 08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Imbiss am KaffenbergKaffenbergweg 1 08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • HolzhausWolfshof 7 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Café
    Café · 6,7 kmOSM
  • Gelato Caffe by GiuseppeBahnhofstraße 17 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 497 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 520 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Rastplatz TaubenfelsblickRothen-Adler-Straße 19 08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
    Park · 1,9 kmOSM
  • SportzentrumDorfberg 10a 08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Trailcenter Rabenberg
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RittersgrünZollstraße 3 08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation Schwarzenberg
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.269 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Buchenwald in Breitenbrunn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Buchenwald
NameAm Buchenwald
Postleitzahl08359
OrtBreitenbrunn
OrtsteilRittersgrün
Breitengrad50.477161
Längengrad12.799967
Vorwahl03773, 03774, 037756, 037757
TelefonnetzJohanngeorgenstadt, Schwarzenberg, Breitenbrunn Erzgeb, Rittersgrün
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBreitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR