Am Bürgerpark in 63916 Amorbach

Straßenprofil

Am Bürgerpark in Amorbach

Die Straße Am Bürgerpark liegt in Amorbach im Bereich Amorbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63916 zugeordnet. Ortsteilbezug: Amorbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 28,8 km, A 3 29,2 km, A 45 41,3 km Luftlinie
  • Breitband54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bürgerpark in Amorbach im Bereich Amorbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 556 m, weiterführend 497 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 178 m, Fernzug 37,5 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ahorn 28,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 12.150 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule556 mWolfram-von-Eschenbach-Grundschule Amorbach
  • Weiterführende Schule497 mParzival-Mittelschule Amorbach
  • Kita608 mStädt. Kindergarten Hintere Gasse
  • Bus178 mAmorbach, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmEicholzheim, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn178 mAmorbach, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße6,2 km12.150 Kfz/Tag
  • A 8128,8 kmA 81 / AS Ahorn
  • A 329,2 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium516 mKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule497 mParzival-Mittelschule Amorbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,1 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule7,0 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTäler der Odenwald-Bäche um Amorbach · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 85,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Geierstal von Vielbrunn (Naturschutzgebiet, 9,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 178 m, Fernzug 37,5 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 284 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 556 m, weiterführend 497 m
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10054,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Ahorn 28,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 34,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BürgerparkAmorbach
Grundschule556 m

Wolfram-von-Eschenbach-Grundschule Amorbach

Kita608 m

Städt. Kindergarten Hintere Gasse

Bus/Regionalbahn178 m

Amorbach, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 178 m, Fernzug 37,5 km

Klinik / Notfall16,1 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4696,2 km

12.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKrummwiese 1 63916 Amorbach
    Lebensmittel-Discounter · 284 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerKrummwiese 4 63916 Amorbach
    Lebensmittel · 345 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBischoffstraße 60 63897 Miltenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMiltenberger+Straße+48 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KleinheubachIn Der Seehecke 9 63924 Kleinheubach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 63927 Bürgstadt, Sandweg 2Sandweg 2 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBürgstadt, 63927, Am Stadtweg 1aAm Stadtweg 1a 63927 Bürgstadt
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Seehecke 7 63924 Kleinheubach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinheubachIn der Seehecke 5 63924 Kleinheubach
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 316 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 18 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Brotmacher
    Bäckerei · 316 mOSM
  • deLeuner63916 Amorbach
    Getränkemarkt · 364 mOSM
  • Löwen Markt
    Kiosk / Convenience · 474 mOSM
  • HauckSchmiedsgasse 52 63916 Amorbach
    Metzgerei · 559 mOSM
  • LudwigHauptstraße 58 63897 Miltenberg
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gleis 1Am Bahnhof 1 63916 Amorbach
    Restaurant · 177 mOSM
  • Eiscafe DolomitiMarktplatz 7 63916 Amorbach
    Eisdiele · 407 mOSM
  • Cafe Bilz
    Café · 497 mOSM
  • Pizza & Kebap Haus63916 Amorbach
    Imbiss / Fast Food · 526 mOSM
  • Sportheim Weilbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Smart Pfad: Gesetze der Natur verstehen
    Spielplatz · 18 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 88 mOSM
  • Parzival SporthalleFriedensweg 1 63916 Amorbach
    Sportzentrum · 423 mOSM
  • Friedhof Amorbach
    Friedhof · 838 mOSM
  • Seegarten
    Park · 847 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Amorbach63916 Amorbach
    Feuerwehr · 361 mOSM
  • Polizeiinspektion MiltenbergBurgweg 21 63897 Miltenberg
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 187 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 601 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 611 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Bürgerpark, 63916 Amorbach
Position: 49.647186, 9.223564

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bürgerpark in Amorbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bürgerpark
NameAm Bürgerpark
Postleitzahl63916
OrtAmorbach
OrtsteilAmorbach
Breitengrad49.647186
Längengrad9.223564
Vorwahl09373
TelefonnetzAmorbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
GemeindeAmorbach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR