Am Bullhamm in 26441 Jever

Straßenprofil

Am Bullhamm in Jever

Die Straße Am Bullhamm liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,4 km, A 28 33,7 km, A 31 42,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bullhamm in Jever im Bereich Jever erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 483 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 41,5 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,4 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule1,4 kmMariengymnasium
  • Kita1,9 kmAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus483 mJever Gewerbegebiet, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße14,3 km28.681 Kfz/Tag
  • A 299,4 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2833,7 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 483 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 41,5 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 860 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,4 km
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BullhammJever
Grundschule1,8 km

Grundschule am Harlinger Weg

Kita1,9 km

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus483 m

Jever Gewerbegebiet, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 483 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 41,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2914,3 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 860 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 860 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 975 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 432 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 691 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 427 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 975 mOSM
  • ALLES OHNE unverpacktWangerstraße 4 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAm Bullhamm 1a 26441 Jever
    Imbiss / Fast Food · 432 mOSM
  • Goldener AnkerSchlachte 8 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 845 mOSM
  • Gasthof zur Schlachte
    Restaurant · 859 mOSM
  • Café & Bistro de MoodSchlachtstraße 3-5 26441 Jever
    Café · 933 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 996 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 691 mOSM
  • Pétanque Jever PC
    Sportplatz · 814 mOSM
  • MTV Jever Tennisplatz
    Sportzentrum · 832 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische ZentraleWangerländische Straße 40 26441 Jever
    Feuerwehr · 554 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 427 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 601 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 636 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 852 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Am Hillernsen Hamm (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16A: 2, Nr. 29C: 2

Flurstück 23/16314.928 m²Am Bullhamm 1 · 40,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/2052.614 m²Am Bullhamm 1A · 14,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/2372.765 m²Am Bullhamm 2 · 27,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/2361.234 m²Am Bullhamm 2A · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1537.264 m²Am Bullhamm 3 · 32,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1621.460 m²Am Bullhamm 4 · 28,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1611.480 m²Am Bullhamm 6 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1723.483 m²Am Bullhamm 8 · 14,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/3471.088 m²Am Bullhamm 9 · 25,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1734.971 m²Am Bullhamm 10 · 11,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1882.328 m²Am Bullhamm 11 · 21,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/1745.000 m²Am Bullhamm 12 · 32,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1873.469 m²Am Bullhamm 13 · 22,1 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 23/2033.502 m²Am Bullhamm 14 · 20,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2041.502 m²Am Bullhamm 14A · 10,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1862.000 m²Am Bullhamm 15 · 33,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2721.893 m²Am Bullhamm 16 · 10,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2413.382 m²Am Bullhamm 16A · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2711.656 m²Am Bullhamm 16A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2682.000 m²Am Bullhamm 17 · 17,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1844.211 m²Am Bullhamm 18 · 5,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2392.300 m²Am Bullhamm 19 · 6,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1995.507 m²Am Bullhamm 20 · 15,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2085.000 m²Am Bullhamm 22 · 9,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2381.963 m²Am Bullhamm 23 · 33,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2632.315 m²Am Bullhamm 23A · 8,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2905.738 m²Am Bullhamm 24 · 65,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/3021.889 m²Am Bullhamm 25 · 24,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/3653.327 m²Am Bullhamm 25A · 18,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2745.648 m²Am Bullhamm 26 · 45,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/3043.000 m²Am Bullhamm 27 · 34,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1932.449 m²Am Bullhamm 27B · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2733.002 m²Am Bullhamm 28 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1921.957 m²Am Bullhamm 29 · 19,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2121.735 m²Am Bullhamm 29A · 31,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2211.416 m²Am Bullhamm 29B · 24,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/256293 m²Am Bullhamm 29C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2582.268 m²Am Bullhamm 29C · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2201.130 m²Am Bullhamm 29D · 12,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2061.923 m²Am Bullhamm 31 · 21,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/259510 m²Am Bullhamm 31A · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2472.607 m²Am Bullhamm 33 · 11,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2495.250 m²Am Bullhamm 34 · 34,9 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 23/1463.457 m²Am Bullhamm 35 · 24,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/24818.844 m²Am Bullhamm 36 · 18,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 23/1353.003 m²Am Bullhamm 37 · 21,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/2707.225 m²Am Bullhamm 39 · 21,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/3613.659 m²Am Bullhamm 41 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1383.863 m²Am Bullhamm 45 · 18,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bullhamm in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bullhamm
NameAm Bullhamm
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.583504
Längengrad7.903608
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR