Am Burgholz in 99891 Tabarz

Straßenprofil

Am Burgholz in Tabarz

Die Straße Am Burgholz liegt in Tabarz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99891 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036259

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,7 km, A 71 26,8 km, A 73 31,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Burgholz in Tabarz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 756 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 733 m, Fernzug 14,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.723 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.138 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Waltershausen 4,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 41.467 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmStaatliche Grundschule "Friedrich Holbein" Waltershausen
  • Weiterführende Schule756 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Am Inselsberg" Bad Tabarz
  • Kita688 mKindertagesstätte "Käthe Kollwitz"
  • Bus389 mBad Tabarz, Erlebnisbad, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmReinhardsbrunn-Friedrichroda, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram733 mBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmSRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH
  • Fernstraße4,6 km41.467 Kfz/Tag
  • A 44,7 kmA 4 / AS Waltershausen
  • A 7126,8 kmA 71 / AS Oberhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmSalzmannschule Schnepfenthal, Staatliches Spezialgymnasium für Sprachen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule756 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Am Inselsberg" Bad Tabarz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmStaatliche Regelschule Waltershausen, Europaschule · Regelschule
  • Berufliche Schule13,3 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Gotha West" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,4 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Inselsberg, Kleiner Wagenberg · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzThüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg, Thüringer Wald zwischen Kleinschmalkalden und Tambach-Dietharz · 1,1 % FFH, Thüringer Wald zwischen Ruhla und Großer Inselsberg · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 80,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 92,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Wagenberg (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Thüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg; Thüringer Wald zwischen Kleinschmalkalden und Tambach-Dietharz | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Großer Inselsberg; Kleiner Wagenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 527 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.723 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.138 EUR/Ew.
  • Schulen63/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 756 m
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 41.467 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BurgholzTabarz
Grundschule3,1 km

Staatliche Grundschule "Friedrich Holbein" Waltershausen

Kita688 m

Kindertagesstätte "Käthe Kollwitz"

Bus389 m

Bad Tabarz, Erlebnisbad, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 733 m, Fernzug 14,9 km

Klinik / Notfall3,7 km

SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,6 km

41.467 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 527 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99891 Bad Tabarz, Langenhainer Str. 38 aLangenhainer Str. 38 a 99891 Bad Tabarz
    Lebensmittel-Discounter · 527 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOhrdrufer Straße 3 99880 Waltershausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKADaniel Barthel e.K.Bahnhofstr. 32a 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWaltershausen, 99880, August-Trinius-Str. 5August-Trinius-Str. 5 99880 Waltershausen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 698 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 461 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 384 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 364 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die TeigmacherLauchagrundstraße 4 99891 Bad Tabarz
    Bäckerei · 698 mOSM
  • Der MechterstädterReinhardsbrunner Straße 40a 99891 Bad Tabarz
    Metzgerei · 700 mOSM
  • Getränke-StützpunktZimmerbergstraße 15 99891 Bad Tabarz
    Getränkemarkt · 921 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café DeysingslustDeysingslust 1 99891 Bad Tabarz
    Restaurant · 461 mOSM
  • Eistüte am BrühlBrühl 1 99891 Bad Tabarz
    Eisdiele · 495 mOSM
  • Caféhaus SpieglerReinhardsbrunner Straße 41 99891 Bad Tabarz
    Café · 625 mOSM
  • Waldbahn Burger - PizzeriaReinhardsbrunner Straße 42a 99891 Bad Tabarz
    Imbiss / Fast Food · 711 mOSM
  • Renis Biereck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Schulsporthalle Regelschule Tabarz
    Sportzentrum · 714 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 769 mOSM
  • Friedhof Bad Tabarz
    Friedhof · 801 mOSM
  • Gemeinde-Park
    Park · 850 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 901 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad TabarzInselsbergstraße 27 99891 Bad Tabarz
    Feuerwehr · 913 mOSM
  • Autobahnpolizeistation West
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Bad TabarzB 88 99891 Bad Tabarz
    Kläranlage · 364 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 677 mOSM
  • 781749
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 62 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2607/60795 m²Am Burgholz 1 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/59660 m²Am Burgholz 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/58620 m²Am Burgholz 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/92.235 m²Am Burgholz 5 · 6,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2619/21.385 m²Am Burgholz 6 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/81.234 m²Am Burgholz 7 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2622/51.503 m²Am Burgholz 8 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/71.234 m²Am Burgholz 9 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2622/71.402 m²Am Burgholz 10 · 11,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2607/471.248 m²Am Burgholz 11 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2622/103.518 m²Am Burgholz 12 · 6,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2623/11.019 m²Am Burgholz 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26251.160 m²Am Burgholz 16 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/51.249 m²Am Burgholz 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2626/1873 m²Am Burgholz 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2626/21.002 m²Am Burgholz 20 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/32626 m²Am Burgholz 21 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2626/31.067 m²Am Burgholz 22 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/681.240 m²Am Burgholz 23 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 26282.818 m²Am Burgholz 24 · 5,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2607/66962 m²Am Burgholz 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230/53.310 m²Am Burgholz 26 · 3,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2607/67962 m²Am Burgholz 27 · 16,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 230/73.480 m²Am Burgholz 28 · 3,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2607/611.003 m²Am Burgholz 29 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/229.392 m²Am Burgholz 30 · 11,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2607/31.253 m²Am Burgholz 31 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/21.166 m²Am Burgholz 33 · 5,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2607/30800 m²Am Burgholz 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/43588 m²Am Burgholz 37 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/42584 m²Am Burgholz 39 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/74660 m²Am Burgholz 41 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/40656 m²Am Burgholz 43 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/39551 m²Am Burgholz 45 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2607/651.218 m²Am Burgholz 47 · 17,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99891

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Burgholz in Tabarz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Burgholz
NameAm Burgholz
Postleitzahl99891
OrtTabarz/Thüringer Wald
Breitengrad50.881138
Längengrad10.520772
Vorwahl036259
TelefonnetzTabarz Thür Wald
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeBad Tabarz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft582 EUR/Ew.BBSR INKAR