Am Cavelin in 18569 Gingst

Straßenprofil

Am Cavelin in Gingst

Die Straße Am Cavelin liegt in Gingst im Bereich Gingst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gingst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 42,3 km, A 19 79,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Cavelin in Gingst im Bereich Gingst erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 550 m, weiterführend 12,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 567 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 16,3 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 42,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule550 mRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule12,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita144 mEvang. Kindertagesstätte "Löwenzahn"
  • Bus567 mGingst Schulhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmTeschenhagen Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße15,0 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2042,3 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1979,5 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,2 kmSchulzentrum am Sund Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule133,4 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule80,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,9 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 259 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 15.031 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 567 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 16,3 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Stralsund 42,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 550 m, weiterführend 12,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am CavelinGingst
Grundschule550 m

Regionale Schule mit Grundschule

Kita144 m

Evang. Kindertagesstätte "Löwenzahn"

Bus567 m

Gingst Schulhof, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 567 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 16,3 km

Klinik / Notfall18,2 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9615,0 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn42,3 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 259 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA PrellerMühlenstr. 39 18569 Gingst
    Lebensmittel · 259 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 591 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 98 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Feinste Regionalwaren
    Kiosk / Convenience · 591 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • SB-Restaurant Rügenpark
    Restaurant · 98 mOSM
  • Alte Post, Café & Weinbar
    Café · 484 mOSM
  • Tiki Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • St. Jacobi
    Friedhof · 660 mOSM
  • Liebesinsel
    Park · 4,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Peter BaaskeUmmanzer Chaussee 8
    Fahrradverleih · 562 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GingstJohann-Gottlieb-Picht-Straße 15a 18569 Gingst
    Feuerwehr · 493 mOSM
  • WasserschutzpolizeiGartenweg 101 18569 Schaprode
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glas
    Recyclingcontainer · 492 mOSM
  • Kläranlage Gingst
    Kläranlage · 556 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Cavelin in Gingst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Cavelin
NameAm Cavelin
Postleitzahl18569
OrtGingst
OrtsteilGingst
Breitengrad54.459087
Längengrad13.251376
Vorwahl038305
TelefonnetzGingst
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeGingst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR